小区里面被偷东西，物业是否有责任需视具体情况而定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、物业公司的基本职责与防盗义务

根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，这包括维护小区内的公共秩序和安全防范工作。然而，物业公司并不承担对业主个人财产的直接保管责任，除非双方有特别约定。在防盗方面，物业公司应制定并执行合理的安全防范制度，如设置监控设备、安排保安巡逻等，并在发现可疑人员或异常情况时及时采取应对措施并报警。

二、物业公司在不同情形下的责任认定

1. 完全尽责免责：

   • 若物业公司已全面履行合同约定的安防义务，如门禁系统正常运行、安保人员按时按路线巡逻、监控设备正常工作且无损坏或故障情况，且不存在其他管理漏洞，那么通常无需对小区被盗承担责任。

2. 部分失职担责：

   • 当安防措施存在明显漏洞，如门禁管理松懈、巡逻制度未落实、监控设备损坏后未及时修复等，且这些疏忽与盗窃事件的发生存在直接关联时，物业公司可能需承担相应赔偿责任。例如，如果小区大门门禁系统损坏未及时维修，导致小偷轻易进入小区实施盗窃，物业公司则可能因未履行其安全保障义务而承担责任。

3. 业主过失并存：

   • 若业主自身存在重大过失，如长期不锁门窗、将贵重物品随意放置在公共区域等，可能减轻物业公司的责任比例。因为业主作为财产的所有者和管理者，也有义务采取合理的防范措施来保护自己的财产安全。

三、业主应对措施与建议

当小区发生偷盗事件时，业主应采取以下措施：

1. 立即报警并保护现场：发现盗窃后应立即报警，并尽量保持现场原状以便警方调查。同时，收集相关证据，如拍照、录像等，以证明物业存在责任（如门禁损坏、监控设备故障等）。

2. 与物业公司沟通：及时通知物业公司并协助其了解事件情况，要求提供必要的协助和支持。通过沟通，可以了解物业公司在安全管理方面的工作情况，并收集相关证据。

3. 评估责任并寻求解决方案：根据事实情况评估物业公司的责任。若双方无法就赔偿问题达成一致，可向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行协商；也可向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉。若协商无果，业主可通过法律途径向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的赔偿责任。

4. 加强自我防范意识：业主自身也应提高警惕，加强财物的安全管理。例如，定期检查门窗是否锁好、不将贵重物品随意放置在公共区域等。通过加强自我防范意识，可以减少被盗风险。

总结来说，小区内财物被盗事件的责任归属需综合考量多方面因素，包括物业公司的安全防范措施是否到位、是否存在过失以及过失与损害结果之间的因果关系等。如遇相关问题，业主可直接向我咨询，我会根据具体情况提供更具体的法律意见和帮助。