核心结论：在房屋租赁中，关于押金收取和合同效力的认定，应以正式签订的书面租赁合同为准。若合同中有明确约定押金相关条款，则该条款具有法律效力；若合同未提及押金，而实际收取了押金，则需结合具体情况判断押金条款的效力，但合同的整体法律效力不受影响。
法律分析：
合同优先原则：
- 根据《民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的产物，具有法律约束力。在房屋租赁中，双方签订的书面租赁合同是确定双方权利和义务的主要依据。
- 若合同中明确约定了押金的金额、支付方式、退还条件等条款，则这些条款对双方均具有法律约束力。双方应按照合同约定履行各自义务。
押金条款的效力：
- 若合同中未提及押金，但出租人在实际收取了押金，并出具了相关收据或证明，此时押金条款的效力需结合具体情况判断。
- 如果承租人同意支付押金，并接受了出租人出具的收据或证明，可以视为双方对押金条款达成了补充协议，该条款对双方具有法律约束力。
- 如果承租人不同意支付押金，或出租人无法提供承租人同意支付押金的证据，则出租人收取押金的行为可能构成违约或不当得利，承租人有权要求返还。
合同的整体法律效力：
- 无论押金条款是否有效，都不影响房屋租赁合同的整体法律效力。合同的其他条款，如租金、租期、维修责任等，仍对双方具有法律约束力。
- 若因押金条款产生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。
律师建议：
签订书面合同：
- 在房屋租赁中，双方应签订书面租赁合同，明确约定双方的权利和义务，包括押金条款。这有助于减少争议和纠纷的发生。
保留相关证据：
- 出租人在收取押金时，应出具相关收据或证明，并妥善保管。承租人也应保留好支付押金的凭证，以备不时之需。
及时咨询律师：
- 若因押金条款产生争议或纠纷，双方应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果和解决方案。
可能法律后果：
- 若出租人未经承租人同意擅自收取押金，且无法提供承租人同意的证据，可能面临返还押金、赔偿损失等法律责任。
- 若承租人拒绝支付合同约定的押金，可能构成违约，出租人有权要求承租人承担违约责任或解除合同。
总之，在房屋租赁中，关于押金收取和合同效力的认定应以正式签订的书面租赁合同为准。双方应明确约定押金条款，并保留好相关证据。若产生争议或纠纷，应及时咨询专业律师并依法解决。