楼房的公共区域放置物品是否违法，需根据具体情况和相关法律法规来判断。以下是从不同角度进行的详细分析：

1. 物业管理区域内的公共区域

   • 管理依据：在小区等物业管理区域内，公共区域如楼道、电梯间、天台等，通常属于业主共有部分。物业管理公司依据与业主签订的物业服务合同以及相关管理规约进行管理。
   • 违法行为：若业主在公共区域放置物品，违反了物业服务合同或管理规约的约定，即构成违法行为。这种行为可能侵犯其他业主的合法权益，如通行权、安全权等。
   • 法律后果：物业公司有权要求业主整改，若业主拒不整改，物业公司可向相关行政主管部门报告并协助处理。同时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主还可能需承担民事赔偿责任。

2. 城市管理领域内的公共区域

   • 管理范围：在城市街道、公共场所等区域，公共区域如人行道、广场、公园等，属于城市管理范畴。
   • 违法行为：若个人或单位在城市管理领域内的公共区域放置物品，且该行为影响了城市容貌和环境卫生，即构成违法行为。
   • 法律后果：根据《城市市容和环境卫生管理条例》等相关法规，城市管理综合行政执法部门有权进行管理和处罚。一般会责令当事人停止违法行为，限期清理、拆除或者采取其他补救措施；若当事人逾期未改正，可处警告，并可按照相关规定处以罚款。

3. 消防安全角度

   • 法律依据：根据《中华人民共和国消防法》第二十八条的规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
   • 违法行为：若在楼房的公共区域，如楼道、安全出口等放置物品，且该行为占用了疏散通道或安全出口，即构成违法行为。
   • 法律后果：违反消防法规的行为，将依法受到相应的行政处罚，包括警告、罚款等。若因此导致严重后果，如火灾等，还可能构成犯罪，承担刑事责任。

4. 特殊法律条款的适用

   • 民法典规定：除了上述法律法规外，《中华人民共和国民法典》也明确规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，不得侵占通道等损害他人合法权益的行为。
   • 侵权行为：在公共区域放置物品，若该行为侵犯了其他业主的合法权益，如通行权、安全权等，即构成侵权行为。
   • 法律后果：受影响的业主有权通过业主委员会或法律途径要求放置物品的业主清除物品，恢复公共区域的正常功能。若因此导致他人受伤或财产损失，放置物品的业主还需承担相应的民事赔偿责任。

建议与措施：

• 自觉遵守规定：业主应自觉遵守相关法律法规和小区管理规定，不将物品放置在公共区域中，共同维护小区的安全与秩序。
• 加强监管与举报：物业服务企业应加强对小区公共区域的巡查力度，及时发现并制止放置物品的行为。同时，鼓励业主之间相互监督，发现违规行为及时向物业或相关部门举报。

综上所述，楼房的公共区域放置物品是否违法，需根据具体情况和相关法律法规来判断。为确保公共区域的安全与秩序，建议业主们自觉遵守相关规定，共同营造一个整洁、安全、和谐的居住环境。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。