法人用自己的房子作为经营场所，是否需要收取房租，这主要取决于法人与其自身（在法律上视为两个独立的主体，即法人实体与房产所有者）之间的约定或安排，但通常而言，从法律和税务的角度，存在两种情况的分析：

1. 内部安排，不收取房租：

   • 法律背景：如果法人（如公司）与其房产所有者（可能是公司的股东或关联方）之间达成内部协议，决定不收取房租，这在法律上是允许的。这种安排通常出现在法人实体与房产所有者有紧密关联的情况下，如股东将其个人房产无偿提供给公司使用。
   • 税务考虑：然而，即使不收取房租，税务机关也可能根据房产的使用情况，对法人实体或房产所有者进行税务调整。例如，如果房产被用于经营，且法人实体因此获得了经济利益，税务机关可能认为这构成了应税行为，要求法人实体或房产所有者缴纳相关税费，如房产税、所得税等。但具体税务处理需根据当地税法规定和税务机关的判断。
   • 法律建议：为了避免潜在的税务风险和法律纠纷，建议法人实体与房产所有者之间签订书面协议，明确房产的使用方式、是否收取房租以及税务责任的承担等事项。

2. 外部交易，收取房租：

   • 法律背景：如果法人实体与房产所有者是两个独立的法律主体，且它们之间存在租赁关系，那么法人实体作为承租人，应当按照租赁合同的约定向房产所有者支付房租。这是法律上的常规操作，也是保护双方权益的重要方式。
   • 税务考虑：在这种情况下，房租支出通常可以作为法人实体的经营成本，在计算所得税时进行扣除。同时，房产所有者也需要就其收到的房租收入缴纳相关税费，如房产税、个人所得税等。
   • 法律建议：为了确保租赁关系的合法性和有效性，建议双方签订详细的租赁合同，明确租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款。同时，双方也应按照税法规定履行各自的纳税义务。

额外考虑：

• 公司章程与股东协议：如果法人实体是公司，那么公司章程或股东协议中可能对房产的使用和租金支付有特别规定。在这种情况下，应优先遵循公司章程或股东协议的约定。
• 关联交易：如果法人实体与房产所有者之间存在关联关系，那么它们之间的交易可能受到更严格的监管和审查。为了避免潜在的税务风险和法律纠纷，建议双方在进行交易时遵循公平、公正、公开的原则，并保留完整的交易记录和凭证。

总结与建议：法人用自己的房子作为经营场所是否需要收取房租，取决于双方之间的约定和安排。为了避免潜在的税务风险和法律纠纷，建议双方签订书面协议或租赁合同，明确各自的权利和义务。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。