您好，针对您提出的“办了工规证后变更了土地证怎么办”的问题，以下是一个详细且分步骤的解答：

一、了解变更情况

首先，您需要明确土地证变更的具体类型，比如是名称变更、用途变更还是面积变更等。不同类型的变更，其所需材料和流程可能会有所不同。

二、准备必要材料

根据变更类型，您需要准备相应的申请材料。这些材料可能包括但不限于：

1. 土地登记申请书：详细填写变更内容及相关信息。
2. 申请人身份证明：如企业法人营业执照、法定代表人身份证等。
3. 原土地使用证原件：作为变更的基础证明。
4. 变更相关证明材料：
   • 名称变更：可能需要提供新的营业执照副本、工商变更登记证明等。
   • 用途变更：可能需要提供规划部门的批准文件、土地出让合同补充协议等。
   • 面积变更：可能需要提供土地测量报告、相关权属证明等。

三、咨询当地国土资源局或不动产登记中心

在正式申请前，强烈建议您咨询当地国土资源局或不动产登记中心，了解具体的办理要求、流程和所需材料。这样可以确保您的申请材料齐全且符合规定，避免不必要的延误。

四、提交申请并缴纳费用

将准备好的申请材料提交至当地国土资源局或不动产登记中心，并填写土地登记申请表。同时，根据当地规定，您可能需要缴纳一定的工本费或其他相关费用。

五、等待审核与审批

提交申请后，国土资源局或不动产登记中心将对您的申请材料进行审核。这包括确认材料的真实性和完整性，以及可能进行的现场勘查（如用途变更或面积变更）和公示（如需）。经过审核和必要的勘查、公示后，相关部门将作出审批决定。

六、领取新证并更新相关信息

如果审批通过，您可以领取新的土地使用证。此时，旧证将被注销或收回。变更完成后，建议您及时更新企业的相关证照和信息，如营业执照、税务登记证等，以确保企业信息的准确性和一致性。

七、遵守法律法规

在使用土地过程中，请务必严格遵守国家相关法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途或进行其他违法行为。

希望以上解答能够帮助您顺利处理土地证变更问题。如果您在办理过程中遇到任何疑问或困难，欢迎随时咨询当地国土资源局或不动产登记中心。