在购房合同中，关于必须手写的部分，实际上并没有一个严格的、普遍适用的规定，说哪些内容必须手写。购房合同的关键在于其内容的全面性、准确性和合法性，以及双方当事人的真实意愿表示，而并不特别强调某些部分必须手写。不过，从实际操作和合同严谨性的角度出发，我可以给您一些建议，指出哪些部分通常建议手写或特别关注，以确保合同的明确性和避免潜在纠纷：
一、合同双方当事人信息
- 出卖人/买受人姓名、身份证号：这些信息是确认合同双方身份的关键，建议手写填写，以确保信息的准确无误，并防止打印错误或篡改。
二、房屋基本情况与关键条款
- 房屋地址、面积、用途：这些信息定义了房屋的基本属性，建议手写或特别标注，以确保双方对交易标的的明确认知。
- 房屋价格与付款方式：房屋的总价、单价以及付款方式（如一次性付款、分期付款、按揭贷款等）是合同的核心条款，建议详细手写或打印后双方确认签字，以避免后续争议。
三、特别约定与补充条款
- 定金条款、违约责任：这些条款涉及双方的权利和义务，以及违约时的责任承担，建议手写或特别标注，以明确双方的具体约定。
- 房屋附属设施及物品清单：如果房屋附带设施或物品，建议详细列出并手写确认，以确保这些物品在交易中的明确归属。
四、签字与盖章部分
- 双方签字（盖章）：这是合同生效的关键步骤，必须由双方当事人手写签字或盖章，以表示对合同内容的认可和接受。
注意事项
- 合同内容的全面性：无论是否手写，合同都应涵盖上述提到的核心要点，确保双方权益得到充分保护。
- 打印与手写的结合：在实际操作中，合同可以大部分内容打印，但关键信息或特别约定建议手写或双方确认签字，以增加合同的严谨性和可追溯性。
- 法律咨询：在签订合同前，建议双方寻求专业律师的帮助，以确保合同的合法性和有效性，避免潜在的法律风险。
综上所述，购房合同并没有严格规定哪些部分必须手写，但关键信息和特别约定建议手写或特别标注，以确保合同的明确性和避免潜在纠纷。同时，双方在签订合同前应充分沟通并协商各项条款，确保合同内容全面、准确、合法。