针对您提出的“怎么告物业最有效”的问题，这实际上涉及到一个投诉与维权的过程，而非单纯的“告”。为了确保您的权益得到有效维护，我将结合具体问题和证据，为您提供一个分步骤的详细指南：
一、明确问题并收集证据
确定具体问题：
- 您需要明确物业公司的具体问题，比如是服务质量差（如保洁不彻底、绿化维护不到位）、乱收费（如超出标准收取物业费、水电费公摊不合理）、侵占公共收益（如小区广告收入未公示或未分配给业主）、违规操作（如擅自改变小区公共设施用途）等。
收集相关证据：
- 为了支持您的投诉，应尽可能收集相关证据。这些证据可以包括照片（显示物业问题的现场情况）、视频（记录物业人员的行为或小区设施的状况）、录音（如与物业人员的沟通记录）、合同（物业服务合同，明确双方的权利和义务）、收据（物业费、水电费等费用的缴纳凭证）、沟通记录（与物业的书面或电子沟通记录）等。
二、选择合适的投诉渠道
根据问题的性质和严重程度，您可以选择以下一种或多种投诉渠道：
向小区内部投诉：
- 找物业经理：直接前往物业管理处，与物业经理面对面沟通您的问题。清晰、有条理地说明情况，并提出合理诉求。物业经理通常能快速响应并协调解决一些常见问题。
- 向业主委员会反馈：如果小区有业主委员会，且问题涉及全体业主的共同利益，您可以以书面或口头形式向业主委员会反映问题。业主委员会有监督物业的职责，能站在业主立场上与物业沟通协商。
向相关政府部门投诉：
- 房地产管理局物业管理处：这是物业行业的主管部门，具有权威性和执行力。您可以通过电话、书信或电子邮件投诉，详细说明问题并提供证据。工作人员会记录投诉内容，并进行调查处理。
- 消费者协会（拨打12315）：如果物业服务存在欺诈、强制消费等行为，您可以向消协投诉。消协会依据相关法律法规维护业主权益，帮助协商调解。
- 其他部门：如遇乱收费问题，您还可以向物价局投诉（拨打12358）；若物业未制止违建等违法行为，您可以向城市管理行政执法局投诉。
利用其他有效投诉途径：
- 拨打当地消费者维权电话：如“12345”等（各地可能有所不同），通过这些渠道反映问题，通常能得到较快的响应和处理。
- 媒体曝光：在确保所反映问题真实客观的前提下，您可以向电视台、报纸、网络媒体等反映问题，引起社会关注，从而促使物业解决问题。但请注意，媒体曝光应谨慎使用，避免侵犯他人权益或造成不必要的负面影响。
- 社交媒体或公众平台发声：在微博、微信等平台分享您的遭遇，可能引起广泛关注。但同样需要谨慎使用，确保信息真实客观，避免侵犯他人权益或引发不必要的争议。
法律途径：
- 如果以上方法均未能解决问题，您可以考虑通过法律途径维护权益。咨询专业律师，了解具体法律程序和诉讼方式。在律师的指导下，您可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的法律责任。
三、保持沟通与跟进
保持沟通：
- 在投诉过程中，您应保持与相关部门的沟通联系，及时了解处理进度和结果。这有助于您掌握情况，及时调整投诉策略或提供补充证据。
跟进处理：
- 如果相关部门未能及时处理或处理结果不满意，您可以继续向上级部门反映或寻求法律援助。不要放弃维权，坚持到底才能维护自己的合法权益。
四、注意事项
- 保留证据：在整个投诉过程中，您应妥善保留所有相关证据，以便在需要时提供证明。
- 明确表达：无论是口头还是书面投诉，您都要清晰、有条理地表达问题和诉求，避免模糊不清或情绪化表达。
- 选择合适的投诉途径：根据问题的性质和严重程度，选择最合适的投诉方式。不要盲目投诉或选择不恰当的途径，以免浪费时间和精力。
- 保持冷静和理性：在投诉过程中，您应保持冷静和理性，避免情绪化行为或过激言论。以理性和客观的态度进行投诉，更有助于问题的解决。
综上所述，投诉物业时，您应综合考虑多种途径，并根据实际情况选择最合适的方式。同时，保持冷静、理性，并准备好相关证据，以确保您的权益得到妥善维护。希望这些建议能对您有所帮助！