免责协议需在合法合规且不损害公共利益、他人权益的前提下拟定，以下为你提供撰写思路及示例条款，但需注意，此类协议不一定能完全免责，具体效力需结合实际情况判断：
撰写思路
- 明确协议主体：清晰界定出租方和承租方的身份信息，包括姓名、身份证号（法人则写名称、统一社会信用代码等），确保协议双方主体明确。
- 说明用电情况：详细描述租户用电量过大的具体情况，例如用电设备类型、数量、预计用电量范围等，让双方对用电情况有清晰认知。
- 界定责任范围：明确在用电量过大情况下，哪些损失属于免责范围，哪些仍需租户承担责任。一般来说，因租户自身用电设备故障、违规用电等导致自身财产损失可尝试约定免责，但因租户用电导致出租方财产损失、公共区域损失或对第三方造成损害的，通常不能免责。
- 约定免责条件：设定一些条件，当满足这些条件时，租户可免除相应责任，如租户已按照正常操作规程使用电器设备、已定期对用电设备进行维护检查等。
- 其他条款：包括协议的生效条件、变更与解除、争议解决方式等常规条款，保障协议的完整性和可操作性。
示例条款
用电量过大损失免责协议
甲方（出租方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于乙方在租赁甲方房屋（详细地址：[房屋地址]）期间，存在用电量过大的情况，为明确双方在此情况下的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、用电情况说明
乙方在租赁房屋内使用的电器设备包括但不限于[列举主要用电设备，如空调、电热水器、多台电脑等]，预计日常用电量在[X]度至[X]度之间。
二、免责范围及条件
- 乙方自身财产损失：在乙方按照正常操作规程使用电器设备，且已定期对用电设备进行维护检查（维护检查记录可作为附件）的情况下，因用电量过大导致乙方自身财产（如电器设备、室内装修等）遭受损失的，甲方不承担赔偿责任。
- 对甲方财产造成损失：若因乙方用电量过大导致甲方房屋及附属设施（如电路、电表等）遭受损坏的，乙方应承担全部修复或赔偿责任，此情况不在免责范围内。
- 对第三方造成损害：因乙方用电量过大引发火灾、触电等事故，对第三方人身或财产造成损害的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，甲方不承担任何责任。
三、双方义务
- 甲方义务：甲方应确保房屋的电路系统符合安全标准，在租赁期间提供正常的用电供应，并对房屋的公共电路部分进行定期检查和维护。
- 乙方义务
- 乙方应合理使用电器设备，避免同时使用过多大功率电器，导致用电量过大。
- 乙方应定期对自带的用电设备进行检查和维护，确保设备安全运行。
- 如发现用电异常情况，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行检查和处理。
四、协议生效、变更与解除
- 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方租赁期满之日止。
- 本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订相关的变更或补充协议。
- 在协议履行期间，若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
五、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：___年_月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：___年_月____日
需要提醒的是，免责协议的效力受到法律严格限制，不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。如果租户用电量过大是由于故意或重大过失导致的损失，即使签订了免责协议，也可能无法完全免除责任。在拟定和签署此类协议前，建议你进一步向我详细描述具体情况，以便我更精准地为你把关协议内容。