结论：房贷逾期和信用卡逾期的划扣顺序并非绝对，但通常房贷会优先于信用卡被划扣，尤其是在同一银行账户绑定多笔债务的情况下。不过，具体划扣顺序还需结合实际情况判断。以下从法律层面、实际操作及应对策略三个角度详细分析：

一、法律层面：房贷优先性更高

1. 抵押贷款的法律保障
   根据《民法典》及相关司法实践，房贷属于抵押类贷款（以房产作为担保），银行在贷款合同中会明确约定抵押权。若长期逾期未还，银行有权通过法律程序拍卖房产以追偿债务。而信用卡属于无抵押贷款，银行仅能通过催收、起诉等方式追偿，风险相对较高。

2. 执行阶段的优先级
   若债务进入强制执行阶段（如银行起诉后胜诉），法院会优先保障抵押债权的清偿。例如，若房产拍卖所得款项不足以覆盖全部债务，法院会先清偿房贷本息，剩余部分再用于偿还信用卡债务。

二、实际操作中的划扣顺序

1. 同一银行账户绑定多笔债务
   若您的工资卡或还款账户同时绑定房贷和信用卡，银行通常按以下顺序扣款：

   • 罚息/滞纳金 → 当期应还本金/利息（房贷优先于信用卡） → 往期逾期款项。
     示例：若账户余额仅够偿还房贷当期本息，银行会优先划扣房贷，信用卡逾期部分可能被计入下一期账单。

2. 跨银行账户扣款
   若房贷和信用卡分属不同银行，银行无法直接划扣其他银行的资金。此时，需通过法律程序（如法院判决后申请冻结或划拨）才能实现跨行扣款。

3. 特殊情况

   • 协商分期/个性化还款：若您与银行达成书面协议（如信用卡分期、房贷展期），则按协议约定扣款。
     
   • 司法冻结/保全：若任一债务被起诉并胜诉，法院可冻结所有关联账户，优先清偿已判决的债务。

三、应对策略与建议

1. 短期应急方案

   • 优先保房贷：避免房产被拍卖（可能因市场波动导致资不抵债）。即使信用卡逾期，也需确保房贷按时足额还款。
     
   • 信用卡最低还款：若短期内资金周转困难，可先还信用卡最低还款额（通常为账单金额的5%-10%），避免触发“恶意透支”法律风险（连续逾期3个月可能被起诉，金额超5万元且存在“非法占有目的”可能构成信用卡诈骗罪）。

2. 中长期解决方案

   • 与银行协商：
     
     • 信用卡：申请停息挂账（最长60期分期）、减免部分违约金。
       
     • 房贷：申请延长贷款期限、调整还款计划（需提供经济困难证明）。
       
   • 债务重组：整合高息负债（如信用卡）为低息贷款，降低还款压力。
     
   • 增加收入来源：兼职、变卖闲置资产、寻求亲友支援。

3. 账户管理技巧

   • 分离还款账户：将工资卡与房贷、信用卡还款账户分开，避免因误操作导致资金被划扣。
     
   • 设置自动还款：优先绑定房贷自动扣款，信用卡设置提醒手动还款（灵活控制金额）。

四、总结建议

核心原则：保房产、控风险、争协商。房贷涉及重大资产，需优先保障；信用卡可通过协商降低短期压力；同时积极改善财务状况，避免恶性循环。若您有具体案例或进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合您的实际情况提供更详细的法律建议。