若您因不交物业费收到对方律师电话，做笔录时需注意以下要点，以确保自身权益并避免法律风险：

1. 明确笔录性质与目的
   首先需确认对方律师要求做笔录的具体目的。若为物业方通过律师进行催缴或准备诉讼，笔录可能作为证据使用。此时需保持谨慎，避免在笔录中承认未缴费事实或作出不利于己方的陈述。若对方仅是了解情况，可要求其出示授权委托书等文件，确认其身份合法性。

2. 笔录内容的核心原则

   • 不主动承认欠费：若对物业费金额、服务标准或缴费期限存在争议，可在笔录中明确表述“对欠费金额或服务存在异议，需进一步核实”，避免直接承认欠费事实。
     
   • 记录对方身份与要求：要求对方律师提供姓名、律所、联系方式及授权文件，并记录其要求做笔录的具体内容（如时间、地点、方式）。
     
   • 保留书面证据：若对方通过书面形式（如邮件、短信）要求做笔录，需保存相关记录；若为口头要求，可要求其补充书面通知。

3. 笔录过程中的注意事项

   • 要求第三方在场：若可能，邀请亲友或中立第三方陪同，避免单独与对方律师沟通，防止笔录内容被断章取义。
     
   • 核对笔录内容：若对方提供书面笔录，需逐字核对并确认无误后再签字；若为录音笔录，可要求提供录音副本。
     
   • 拒绝签署模糊文件：若笔录内容含糊或存在诱导性提问（如“您是否承认未交物业费？”），可拒绝签署并要求修改。

4. 应对策略与法律建议

   • 核实物业合同与缴费记录：检查物业合同中关于缴费期限、金额及违约责任的条款，确认自身是否存在违约；同时整理缴费凭证，证明已履行部分义务。
     
   • 以书面形式回应：若对方律师通过电话沟通，可要求其以书面形式（如律师函）发送催缴通知，以便留存证据并明确争议焦点。
     
   • 咨询专业律师：若对方已启动诉讼程序，需尽快委托律师介入，分析物业方是否履行了合同义务（如提供合格服务），并制定答辩策略。

总结：收到对方律师电话要求做笔录时，核心原则是“谨慎陈述、保留证据、拒绝模糊条款”。若对笔录内容或物业费存在争议，建议先通过书面形式沟通，并咨询专业律师以规避法律风险。如有进一步问题，可直接向我咨询。