买的坟地（墓地）是否需要退以及怎么退，这主要取决于购买合同中的约定以及当地的相关法律法规。以下是我为您详细分析的几种情况及相应的处理建议：
一、合同中有明确退墓条款的情况
查阅合同：
- 首先，您需要仔细查阅与墓园签订的购买合同，特别是关于退墓、退款政策、违约责任等关键条款。
- 确认合同中是否规定了退墓的条件（如购买后一定期限内、因特殊原因无法使用等）、退费的比例、方式（如全额退款、部分退款等）以及可能产生的违约责任。
提交退墓申请：
- 根据合同中的约定，以书面或其他墓园认可的方式向销售方提出退墓申请，并清晰、诚实地说明退墓原因。
- 提交购买合同原件、身份证明、退墓原因的相关证明材料等，并填写退墓申请表。
等待审核与处理：
- 墓园会对您的退墓申请进行审核，确认是否符合退款条件。
- 如果符合条件，墓园将按照合同约定的方式和时间退还您的款项。
二、合同中没有明确退墓条款或双方无法协商一致的情况
与销售方沟通：
- 主动与墓园管理方取得联系，说明您的退墓意图，并询问具体的退款流程和所需材料。
- 尝试与墓园就退费金额、退款时间等具体事宜进行友好协商，看是否能达成一致意见。
遵循地方法律法规：
- 了解并遵守当地关于墓地管理的相关法律法规，这些规定可能对退墓事宜有特别要求。
- 按照当地规定的程序办理退墓手续，这可能涉及提交额外的证明材料或填写特定的申请表。
寻求法律途径解决纠纷：
- 如果与墓园无法就退墓事宜达成一致意见，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。
- 全面收集相关证据，如购买合同、付款凭证、与墓园沟通的记录等，以证明自己的合法权益。
- 根据合同中的约定（如有仲裁条款）向仲裁机构申请仲裁；若无仲裁条款，则可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
三、特殊情况的处理
- 特定退款期限：如果合同中规定了特定的退款期限（如无理由退款期），请务必在该期限内提出申请，否则可能会丧失退款权利。
- 墓地使用情况：如果墓地已经使用过或者存在其他特殊情况（如定制墓碑、特殊安葬方式等），可能会影响退款的金额或能否成功退款。在这种情况下，您需要与墓园进行协商，寻求合理的解决方案。
四、注意事项
- 在整个退墓过程中，请务必保留好所有的通信记录、文件和其他相关证据，以备后续使用。
- 保持冷静与理性，避免情绪化处理问题，尽量通过友好协商的方式解决纠纷。
- 了解并尊重当地的丧葬文化和习俗，以避免不必要的冲突和误解。
总结与建议：买的坟地（墓地）是否需要退以及怎么退，主要取决于购买合同中的约定以及当地的相关法律法规。在处理退墓问题时，请务必仔细查阅合同条款、与销售方友好沟通、遵循地方法律法规，并在必要时寻求法律途径解决纠纷。如果您在处理过程中遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和支持。