将已经在银行抵押的房产证再做私人抵押贷款，这一行为本身并不直接等同于诈骗，但可能涉及多重法律风险与合规问题，具体需结合行为细节与法律条款综合判断。以下从不同角度为你详细分析：

一、法律性质界定：是否构成诈骗？

1. 诈骗罪的构成要件
   根据《刑法》第二百六十六条，诈骗罪需满足“虚构事实/隐瞒真相→使对方产生错误认识→对方基于错误认识处分财产→行为人或第三人取得财产→被害人遭受损失”的完整逻辑链。
   若你在私人抵押贷款中，未如实告知房产已抵押给银行的事实，导致出借人误以为房产无权利负担而同意贷款，且你主观上具有非法占有目的（如根本无还款能力或意图骗贷后逃匿），则可能构成诈骗罪。

2. 关键区分点

   • 主观意图：是否以非法占有为目的？若你计划通过抵押房产获取资金后用于合法经营并还款，一般不构成诈骗；若你明知无力偿还仍骗贷，则风险极高。
     
   • 客观行为：是否隐瞒房产已抵押的事实？若你主动告知出借人房产存在银行抵押，并协商二次抵押的条款（如抵押顺位、还款优先级等），则属于民事法律关系调整范畴，不涉及诈骗。

二、民事法律风险：二次抵押的效力与纠纷

1. 二次抵押的合法性
   根据《民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照登记时间先后顺序清偿。
   若房产已抵押给银行并办理登记，你再次抵押给私人时，需满足以下条件才合法有效：

   • 银行作为第一顺位抵押权人同意二次抵押（通常需书面同意）；
     
   • 私人抵押权人知晓房产已存在银行抵押，并接受第二顺位抵押的风险；
     
   • 双方签订书面抵押合同，并办理抵押登记（部分地区支持二次抵押登记）。

2. 未满足条件的后果

   • 若未取得银行同意或未办理登记，私人抵押可能无法对抗银行的优先受偿权，导致出借人债权无法实现；
     
   • 若出借人因此遭受损失，可能以“欺诈”或“重大误解”为由起诉你撤销合同或要求赔偿。

三、刑事法律风险：除诈骗外的其他罪名

1. 贷款诈骗罪（针对金融机构）
   若你以欺骗手段从银行获取贷款（如伪造房产证明、虚构用途等），可能构成《刑法》第一百九十三条规定的贷款诈骗罪。但本案中你已抵押房产给银行，若贷款流程合法，一般不涉及此罪。

2. 合同诈骗罪（针对私人出借人）
   若你在私人抵押贷款中，通过虚构房产价值、伪造抵押文件等手段骗取出借人资金，可能构成《刑法》第二百二十四条规定的合同诈骗罪。

四、实务建议：如何合法操作？

1. 透明沟通：向私人出借人如实告知房产已抵押给银行的事实，并提供抵押合同、登记证明等文件；
   
2. 协商条款：与出借人明确二次抵押的顺位、利率、还款方式等，并签订书面合同；
   
3. 办理登记：若当地允许，尽快办理二次抵押登记，保障出借人权益；
   
4. 评估风险：确保自身有还款能力，避免因无法偿债导致房产被拍卖，进而引发连锁纠纷。

总结：将已抵押房产再做私人抵押贷款，是否构成诈骗需结合主观意图与客观行为判断。若你如实告知、合法操作，一般属于民事纠纷；若隐瞒事实、骗取资金，则可能触犯刑法。建议谨慎处理，必要时咨询专业律师（即我）协助起草合同、办理登记或应对纠纷。