核心结论：若房子因共有人之一有债务被法院冻结，要解冻需先明确债务性质及共有产权情况，再针对性采取措施，常见方式有偿还债务、协商分割共有财产、提出执行异议、提起析产诉讼等。以下是具体情况分析：
- 明确债务性质及共有产权情况
- 债务性质：首先要弄清楚该共有人所欠债务的性质，是个人债务还是夫妻共同债务等。如果是个人债务，原则上只能执行该共有人个人在共有房产中所占的份额；如果是夫妻共同债务，可能会涉及对共有房产的更多执行措施。
- 共有产权情况：明确共有房产中各共有人的产权份额。如果共有产权份额有明确约定，按照约定处理；如果没有明确约定，一般视为等额共有，但也可以根据实际情况，如出资情况等进行认定。
- 偿还债务
- 主动偿还：最直接有效的方式是共有人主动偿还所欠债务。一旦债务得到清偿，债权人会向法院申请解除对房产的冻结措施。例如，共有人通过自有资金、向亲友借款等方式筹集资金，将债务全部还清，法院会根据债权人的申请及时解冻房产。
- 协商偿还：如果共有人暂时无法一次性偿还全部债务，可以与债权人协商制定还款计划。在债权人同意的情况下，按照还款计划逐步偿还债务。在还款过程中，如果债权人认可还款进度，也可能会向法院申请部分解冻或最终解冻房产。
- 协商分割共有财产
- 内部协商：其他共有人可以与有债务的共有人协商，对共有房产进行分割。将有债务的共有人所占份额分割出来，用该份额来偿还债务。比如，共有房产价值 100 万元，有债务的共有人占 50%份额，即 50 万元。经协商，将其份额以 50 万元的价格转让给其他共有人或第三方，用所得款项偿还债务，从而解除对房产的冻结。
- 协议约定：在协商分割过程中，各方要签订详细的协议，明确分割方式、份额价值、款项支付等事项，以避免后续产生纠纷。协议签订后，按照协议约定办理房产过户等相关手续，完成分割后，向法院说明情况，申请解冻。
- 提出执行异议
- 异议理由：如果其他共有人认为法院冻结房产的行为侵犯了自己的合法权益，可以向法院提出执行异议。例如，认为所欠债务不属于共有人的个人债务，不应执行共有房产；或者认为对共有房产的冻结超出了必要的限度等。
- 提交材料：提出执行异议时，需要向法院提交书面异议申请，并附上相关证据材料，如房产产权证明、债务性质证明等，以支持自己的异议理由。法院会对异议申请进行审查，并根据审查结果作出裁定。如果裁定支持异议，会解除对房产的冻结；如果裁定驳回异议，共有人还可以在规定期限内提起执行异议之诉。
- 提起析产诉讼
- 诉讼目的：当其他共有人与有债务的共有人无法就房产分割达成一致意见时，可以向法院提起析产诉讼。通过诉讼确定各共有人在共有房产中的具体份额，以便法院在执行过程中只针对有债务的共有人所占份额进行处置，避免对其他共有人权益造成不当影响。
- 诉讼流程：提起析产诉讼后，法院会依法进行审理，根据相关证据和法律规定确定各共有人的产权份额。判决生效后，法院会根据判决结果对房产进行相应处理，解除对其他共有人合法份额部分的冻结。