结论：一共三页的打印遗嘱只有最后一页签字，最后一页的内容是否有效不能一概而论，需要结合具体情况判断。以下从不同角度进行分析：
遗嘱形式要件角度
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条的规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。打印遗嘱作为自书遗嘱的一种特殊形式，虽然打印部分可能并非遗嘱人亲笔书写，但遗嘱人仍需在每一页上签名并注明年、月、日，以确保遗嘱的真实性和完整性。
- 在您描述的情况下，如果只有最后一页签字，而前两页没有遗嘱人的签名，那么从形式要件上看，这份遗嘱可能存在瑕疵。因为无法确认前两页的内容是否为遗嘱人的真实意思表示，也无法排除前两页被篡改或替换的可能性。
遗嘱内容真实性角度
- 即使遗嘱在形式上存在瑕疵，如果能够通过其他证据证明遗嘱内容的真实性，即遗嘱人确实表达了前两页所载明的意愿，并且这份意愿是遗嘱人真实、自愿的意思表示，那么法院在审理时可能会考虑这些证据，并据此认定遗嘱的有效性。
- 然而，这种证明过程往往比较复杂，需要充分的证据支持，如遗嘱人的陈述、见证人的证言、录音录像等。
法律后果角度
- 如果遗嘱因形式要件不满足而被认定为无效，那么遗嘱所涉及的财产将按照法定继承的方式进行处理。这意味着遗嘱人的意愿可能无法得到完全实现，而是由法定继承人按照法律规定的顺序和份额继承遗产。
- 因此，为了避免这种情况的发生，遗嘱人在订立遗嘱时应当严格遵守法律规定的形式要件，确保遗嘱的真实性和完整性。
建议：
- 如果您是遗嘱的受益人或相关方，并且认为这份遗嘱是遗嘱人的真实意思表示，那么您可以尝试收集其他证据来证明遗嘱内容的真实性，如遗嘱人的陈述、见证人的证言等。同时，您也可以考虑与遗嘱的其他继承人进行协商，寻求和解或达成一致意见。
- 如果您对遗嘱的有效性存在疑问或争议，建议您及时咨询专业律师，以便更好地了解您的权利和义务，并采取相应的法律措施来维护您的合法权益。
在处理此类家庭财产纠纷时，请务必保持冷静和理性，通过合法途径解决争议。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。