国有资产的维护管理承包管理合同的制定，主要需遵循以下规定和原则：

1. 合同主体资格：

   • 承包方必须具备相应的资质和能力，以确保能够胜任国有资产的维护管理工作。这通常要求承包方具备相关的行业经验、技术实力和管理能力，并可能需通过相关部门的资质审核或认证。
   • 发包方，即国有资产的管理者或所有者，需确保其有权对外发包，并遵守国有资产管理的相关规定。

2. 合同内容明确：

   • 合同应详细列明国有资产的具体范围、维护管理的标准、要求及期限。这有助于明确双方的权利和义务，避免后续争议。
   • 合同中应包含对承包方工作成果的验收标准和方式，以及未达到标准时的责任承担和补救措施。

3. 合规性要求：

   • 合同的制定和执行必须符合国家法律法规和政策规定，特别是关于国有资产保护、管理和使用的相关法律法规。
   • 合同中不得包含违反法律法规或损害国家、社会公共利益的条款。

4. 风险防控与责任划分：

   • 合同应明确双方在合同履行过程中可能遇到的风险及防控措施，如自然灾害、政策变化等不可抗力因素的处理方式。
   • 合理划分双方的责任，确保在出现问题时能够迅速明确责任方，并采取有效措施进行补救。

5. 监督与考核机制：

   • 合同中应建立有效的监督与考核机制，对承包方的工作进行定期或不定期的检查和评估。
   • 监督与考核结果应作为合同续签、费用支付等决策的重要依据。

6. 合同变更与解除：

   • 合同中应明确合同变更和解除的条件、程序及责任承担方式。这有助于在合同履行过程中出现需要变更或解除合同的情况时，双方能够按照约定进行处理。

7. 争议解决方式：

   • 合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。这有助于在双方发生争议时，能够迅速、有效地解决争议，维护双方的合法权益。

在制定国有资产的维护管理承包管理合同时，建议双方充分沟通、协商，确保合同内容全面、具体、合规，并充分考虑可能遇到的风险和问题，制定相应的防控和应对措施。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。