将房产证借给普通朋友注册个体户确实存在风险，且风险不容忽视。以下从多个角度为你详细分析：
一、法律风险
个体户债务承担：个体户在经营过程中产生的债务，通常由经营者个人承担无限责任。如果朋友以你的房产证作为注册地址或抵押物（尽管实际操作中可能不直接抵押，但存在被利用的风险），一旦个体户出现债务问题，债权人可能会试图将你的房产纳入追偿范围，尽管法律上可能不直接支持，但会给你带来不必要的法律纠纷和麻烦。
法律责任连带：如果朋友在注册个体户过程中存在违法行为，如虚假注册、逃税等，而你又被认定为与这些行为有关联（尽管你可能并不知情），你可能会因此承担一定的法律责任，包括但不限于行政处罚、民事赔偿等。
房产处置受限：在个体户注册期间，如果房产证被用于相关登记或备案，可能会在一定程度上限制你对房产的处置权，如出售、抵押等，直到个体户注销或相关登记被撤销。
二、实际风险
信任风险：即使你和朋友之间有着深厚的信任基础，但商业活动充满变数，一旦朋友在经营过程中遇到困难或产生其他想法，可能会利用你的房产证进行不正当操作，损害你的利益。
信息泄露风险：房产证作为重要的个人证件，包含大量个人信息。如果朋友在保管或使用过程中不慎泄露这些信息，可能会给你带来安全隐患，如身份盗用、诈骗等。
三、建议与措施
谨慎考虑：在决定是否借出房产证前，务必谨慎考虑上述风险，并评估你与朋友之间的信任程度以及朋友的经营能力和诚信度。
明确约定：如果决定借出，务必与朋友签订书面协议，明确约定房产证的使用范围、期限、责任承担等事项，以降低法律风险。
监管使用：在房产证借出期间，保持对朋友经营活动的关注，定期了解个体户的经营状况和房产证的使用情况，确保房产证不被用于非法或不当目的。
及时收回：一旦个体户注册完成或你决定不再借出房产证，应及时要求朋友归还房产证，并办理相关注销或变更登记手续。
总结来说，将房产证借给普通朋友注册个体户存在多方面的风险，包括法律风险和实际风险。因此，在做出决定前务必谨慎考虑，并采取必要的措施来降低风险。如果你有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。