结论：房产被其他人查封后，债权人能否执行需分情况讨论，主要取决于查封顺序、债权性质及执行程序中的权利主张情况。以下从不同角度展开分析：

1. 若您的债权是首封债权（即第一个申请查封的债权人）

• 执行优先权：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第26条，首封债权人对查封财产享有优先处置权（如拍卖、变卖），所得价款优先清偿首封债权。
• 例外情形：若其他债权人持有抵押权等优先受偿权（如银行房贷），则优先受偿权人可先于首封债权人获得清偿，剩余部分再分配给首封债权人及其他普通债权人。

2. 若您的债权是轮候查封（非首封）

• 执行条件：需等待首封债权人处置财产后，若仍有剩余价值，轮候查封债权人方可按查封顺序参与分配。
• 分配规则：
  • 普通债权：按债权比例分配剩余价款；
  • 优先债权（如工程款、税收债权）：可能优先于普通债权受偿，具体需结合《民法典》第807条（建设工程价款优先受偿权）等规定判断。

3. 若查封系错误或违法（如超标的查封、查封程序违法）

• 救济途径：您可依据《民事诉讼法》第232条提出执行异议，要求解除查封或调整查封范围。若异议成立，法院将撤销或变更查封，此时您可申请执行该房产。
• 注意时效：执行异议需在知道或应当知道查封之日起15日内提出，逾期可能丧失权利。

4. 若被执行人（债务人）提出执行异议

• 常见情形：债务人可能主张房产系其唯一住房、共有财产未分割等，试图阻碍执行。
• 应对方式：您需提供证据证明房产可执行（如债务人另有住房、共有财产已分割等），或依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条主张例外情形（如唯一住房但留有租金保障基本生活）。

行动建议

1. 核实查封信息：通过法院执行信息公开网或向执行法院查询查封顺序、债权性质及金额；
2. 评估债权优先级：若您持有抵押权等优先受偿权，及时向法院申报并主张权利；
3. 及时参与分配：若为轮候查封，在首封债权人处置财产前，向法院提交参与分配申请；
4. 防范执行风险：若发现查封违法或债务人恶意转移财产，立即提出执行异议或申请撤销相关行为。

如有进一步疑问（如具体案件细节、执行程序操作等），可直接向我咨询，我将结合您的实际情况提供针对性建议。