物业费天天催收是否合理，关键在于催收的方式和频率是否恰当，以及是否遵循了法定程序。 以下从多个角度进行分析：
一、物业公司的权利与义务
根据《物业管理条例》第四十一条，业主有义务根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业公司作为服务提供方，有权催缴物业费，这是其基于合同和法律规定的正当权益。然而，这并不意味着物业公司可以无限制、无节制地进行催收。
二、催收方式的合法性
合理催收：
- 物业公司可以通过电话、短信、邮件或书面通知等方式进行催收，这些方式在合理频率下是合法的。
- 催收时，物业公司应保持态度文明、平和，避免使用侮辱、威胁等不当语言。
不合理催收：
- 天天上门催收：如果物业公司每天上门催收，且催收时间不合理（如深夜或凌晨），或者催收态度恶劣，干扰了业主的正常生活秩序，这种行为可能构成违法。根据《治安管理处罚法》，干扰他人正常生活的行为可能面临警告、罚款等处罚。
- 非法手段：如果催收过程中采用暴力、威胁、恐吓、侮辱、诽谤等非法手段，不仅违法，还可能构成犯罪，如非法侵入住宅罪、寻衅滋事罪等。
三、催收频率的合理性
- 合理频率：物业公司应根据欠费情况、业主沟通态度等因素，合理确定催收频率。一般来说，在业主未明确拒绝沟通或未表现出恶意拖欠的情况下，不应过度频繁地催收。
- 过度频繁：如果物业公司不顾业主感受，天天上门或频繁电话骚扰，即使催收方式本身不违法，也可能因频率过高而被视为不合理。
四、业主的应对措施
沟通协商：
- 业主应首先与物业公司进行沟通，了解欠费的具体情况和金额，并说明自己的实际情况（如经济困难、房屋空置等）。
- 尝试与物业公司协商分期付款、延缓缴纳时间或按空置房标准缴纳物业费等解决方案。
保留证据：
- 业主应保存与物业公司的沟通记录（如电话录音、短信、微信聊天记录等），以及房屋空置证明（如水电燃气使用记录、外出工作或居住证明等）。
- 这些证据在后续协商或法律纠纷中可能起到关键作用。
寻求第三方调解：
- 如果与物业公司沟通无果，业主可以向业主委员会、街道办事处或社区居委会等第三方机构申请调解。
- 这些机构可以出面与物业公司沟通协调，促使问题合理解决。
法律途径：
- 在极端情况下，如果物业公司的催收行为严重违法或侵犯了业主的合法权益，业主可以向人民法院提起诉讼或向相关部门投诉。
五、法律建议
- 物业公司：应合理确定催收频率和方式，避免过度频繁或采用非法手段催收物业费。同时，应加强与业主的沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。
- 业主：应积极履行缴费义务，但面对不合理的催收行为时，应勇敢站出来维护自己的合法权益。通过沟通协商、保留证据、寻求第三方调解或法律途径等方式来解决问题。
总结来说，物业费天天催收是否合理取决于催收的方式、频率以及是否遵循了法定程序。 物业公司应合理行使催收权利，业主也应积极履行缴费义务。在面对不合理催收时，双方应通过沟通协商或法律途径来解决问题。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。