通过遗嘱继承房产归一人所有时，主要涉及契税、印花税，在特定情况下可能涉及个人所得税，但目前多数情况下个人所得税有减免政策，一般不用缴纳。以下是详细说明：

1. 契税：
   • 根据相关规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。兄弟三人作为法定继承人，通过遗嘱继承房产归一人所有，这种情况下继承人是免征契税的。但如果继承后，继承人再将房产进行转让等处置，受让人则可能需要根据房产的评估价格等缴纳契税，契税税率一般为3% - 5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在幅度内确定。例如，某地区规定契税税率为3%，若房产评估价值为100万元，受让人需缴纳契税3万元。
2. 印花税：
   • 继承房产需要缴纳印花税，按照“产权转移书据”税目缴纳，税率为万分之五。计税依据为房产的市场价格或评估价值。比如，继承的房产评估价值为80万元，那么需要缴纳的印花税为800000×0.0005 = 400元。不过，自2019年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征印花税（不含证券交易印花税）。如果继承人属于小规模纳税人，那么实际缴纳的印花税为400×50% = 200元。
3. 个人所得税：
   • 一般情况下，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。所以兄弟三人通过遗嘱继承房产归一人所有，不涉及个人所得税。但如果继承的房产在后续转让时，个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税；不符合上述条件的，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用20%的比例税率缴纳个人所得税。例如，继承的房产原值为60万元，转让收入为120万元，相关合理费用（如中介费、税费等）为5万元，那么应纳税所得额为120 - 60 - 5 = 55万元，需缴纳个人所得税55×20% = 11万元。

在办理继承房产过户时，继承人需要携带遗嘱、死亡证明、亲属关系证明、房产证等相关材料到不动产登记机构办理过户手续，同时按照规定缴纳相应税费。如果在办理过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。