委托施工企业建房，简单来说，就是建设单位（或称为业主、投资方）将房屋的建设工程委托给具有相应资质的施工企业来承担的行为。以下从多个角度为你详细分析：
一、法律关系角度
委托合同关系：建设单位与施工企业之间会签订一份委托建房合同（或称为建设工程施工合同），这份合同是双方权利义务的基础。合同中会明确约定工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、工程款支付方式、违约责任等关键条款。
法律责任：根据合同约定，施工企业需要按照建设单位的要求和合同约定的标准完成建房任务。如果施工企业未能按时、按质、按量完成工程，或者存在其他违约行为，就需要承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
二、实际操作角度
选择施工企业：建设单位在选择施工企业时，通常会考虑施工企业的资质、信誉、业绩、报价等因素。选择一家合适的施工企业对于确保工程质量和进度至关重要。
工程监管：在施工过程中，建设单位需要对施工企业的施工活动进行监管，确保施工企业按照合同约定的标准和要求进行施工。这包括定期检查工程进度、质量、安全等方面的情况，及时发现问题并督促施工企业整改。
工程验收与结算：工程完工后，建设单位需要组织相关人员进行工程验收，确认工程是否符合合同约定的标准和要求。验收合格后，双方进行工程结算，支付剩余的工程款。
三、风险防控角度
合同条款明确：为了降低风险，建设单位在签订委托建房合同时，应尽可能明确合同条款，特别是关于工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、工程款支付方式、违约责任等方面的条款。这有助于在发生纠纷时，有明确的依据来维护自己的权益。
选择有资质的施工企业：建设单位应选择具有相应资质和信誉的施工企业来承担建房任务。这有助于确保工程质量和进度，降低因施工企业资质不足或信誉不佳而带来的风险。
加强工程监管：在施工过程中，建设单位应加强对施工企业的监管力度，及时发现并纠正施工企业的违规行为。这有助于确保工程质量和安全，降低因施工不当而带来的风险。
四、示例说明
假设某房地产开发公司（建设单位）计划开发一个住宅小区项目，它可以选择一家具有相应资质和信誉的建筑施工企业来承担该项目的建设任务。双方签订委托建房合同，明确约定工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等关键条款。在施工过程中，房地产开发公司定期对施工企业的施工活动进行监管，确保施工企业按照合同约定的标准和要求进行施工。工程完工后，双方进行工程验收和结算工作。
总结与建议：委托施工企业建房是一种常见的建设方式，它涉及复杂的法律关系和实际操作流程。如果你作为建设单位或施工企业，在委托建房过程中遇到任何法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和帮助。