在撰写关于将小产权房通过遗嘱留给孩子的内容时，我们首先要明确的是，小产权房由于其特殊的法律地位（通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发），在遗嘱处理上可能面临一些不同于普通商品房的法律问题。不过，就遗嘱的撰写本身而言，其基本结构和要点是相似的。以下是一份针对小产权房遗嘱撰写的详细指南：

遗嘱撰写指南

一、首部

• 标题：明确标注“遗嘱”。
• 遗嘱人信息：详细记录遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址及公民身份号码，确保遗嘱人身份的准确性。

二、正文

1. 意愿表达：

   • 遗嘱开头应清晰表明：“本人[遗嘱人姓名]，在此郑重声明，以下遗嘱是本人真实、自愿的意愿表达，且是在完全民事行为能力下所立。”

2. 房产描述：

   • 详细描述小产权房的具体位置，包括地址、小区名（如有）、楼号、单元号、房号等。
   • 说明该房产为小产权房，并尽可能提供相关的购买合同、协议或其他能证明房产归属的文件编号或内容摘要。
   • 提及房产的面积、结构等基本信息，以便清晰识别。

3. 继承人指定：

   • 明确指出继承子女的姓名、与遗嘱人的关系（如父子、母子等）。
   • 说明该小产权房由哪位或哪些子女继承，并可根据情况注明该房产是否仅作为子女个人财产，排除其配偶的共有权（尽管小产权房的法律地位可能影响这一声明的实际效力，但仍可表达遗嘱人的意愿）。

4. 附加条件与其他事项：

   • 如有特殊要求或限制，如要求子女在继承后承担特定的赡养义务、债务处理方式等，也应在正文中明确说明。
   • 可以提及对小产权房未来可能面临的法律问题的处理意愿，如遇到拆迁、补偿等情况时的分配原则。

三、尾部

• 签名与日期：

  • 遗嘱人必须亲笔签名，并注明立遗嘱的具体年月日。若遗嘱为打印版，则每一页均需签名并注明日期。

• 见证或公证（可选但推荐）：

  • 考虑到小产权房的特殊性，为了增强遗嘱的证明力和法律效力，可以邀请两个以上与继承无利害关系的人作为见证人，并让他们在遗嘱上签名、注明日期。
  • 也可以考虑将遗嘱进行公证，尽管公证处可能对小产权房的公证持谨慎态度，但公证过程可以进一步确认遗嘱人的真实意愿和遗嘱的合法性。

示例遗嘱

# 遗嘱

立遗嘱人：[您的全名]，[性别]，[出生日期]，住址：[您的详细住址]，公民身份号码：[您的身份证号码]。

鉴于本人年事已高，为防止去世后因财产问题发生纠纷，现特立此书面遗嘱，对本人所拥有的小产权房作出如下处理：

## 一、遗产描述


1. 房产位置：[房产的具体地址，包括小区名、楼号、单元号、房号等]
2. 房产情况：该房产为小产权房，购买于[购买年份]，相关购买合同/协议编号为[合同编号]，房产面积为[具体面积]，结构为[如砖混、框架等]。

## 二、遗产分配


本人自愿将上述小产权房的全部使用权及未来可能获得的权益（包括但不限于拆迁补偿、租金收入等），在去世后遗留给我的儿子[您儿子的全名]（身份证号码：[您儿子的身份证号码]）个人所有，不作为其与配偶的夫妻共同财产。

## 三、附加条件


1. 儿子[您儿子的全名]在继承该房产后，应继续履行对本人的赡养义务，直至本人去世。
2. 如该房产未来遇到拆迁、补偿等情况，所得款项或房产应全部归儿子[您儿子的全名]所有，与其他子女无关。

## 四、遗嘱执行与争议解决


1. 本人指定[某人姓名]（身份证号码：[其身份证号码]）为本遗嘱的执行人，负责按照遗嘱意愿处理相关事宜。
2. 如因本遗嘱产生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体法院名称或仲裁机构名称]进行诉讼/仲裁解决。

## 五、立遗嘱人声明


本人确认，本遗嘱的内容是本人真实意思的表示，没有受到任何欺诈、胁迫或其他不正当手段的影响。本人已知悉并理解本遗嘱的法律意义和后果，并愿意承担由此产生的一切法律责任。

立遗嘱人（签名、捺印）：[您的亲笔签名]
日期：[签署遗嘱的具体日期，格式为XXXX年XX月XX日]

注：本遗嘱一式[X]份，由本人、儿子[您儿子的全名]、见证人[见证人姓名]及[另一见证人姓名或公证处等，如有]各保存一份，具有同等法律效力。

注意事项

• 法律咨询：由于小产权房的特殊性，强烈建议在撰写遗嘱前咨询专业律师，以确保遗嘱的合法性和有效性，并了解可能面临的法律风险。
• 保管与备份：遗嘱应妥善保管，并可考虑制作多份副本以备不时之需。同时，告知相关亲属或执行人遗嘱的存在和存放位置。
• 更新与撤销：如遗嘱人情况发生变化或意愿改变，应及时更新或撤销原遗嘱，并确保新遗嘱的合法性和有效性。