已划分的物业管理区域确实可以根据实际情况进行重新划分，其法律依据及具体程序如下：
一、法律依据
虽然《物业管理条例》未直接对物业管理区域的重新划分作出详细规定，但多地的地方性物业管理法规，如《重庆市物业管理条例》等，已明确提及物业管理区域可根据实际情况进行调整。这一规定体现了法律对物业管理区域划分的灵活性和适应性，旨在确保物业管理能够更好地满足业主的实际需求。
二、可重新划分调整的一般情形
物业规模较大：对于超大型综合社区，涵盖不同功能区域时，为实现更精细化的管理，可考虑重新划分为多个独立的物业管理区域。例如，一个大型社区可能同时包含住宅、商业、办公等多种功能区域，重新划分有助于提升管理效率和服务质量。
分期开发：若物业项目分期建设，且各期之间在规划、配套设施等方面存在显著差异，并具备独立管理条件，可进行重新划分。这有助于避免因开发进度不同而导致的物业管理混乱，确保各期业主能够享受到相对均等的物业服务。
自然分割：因道路、河流等自然因素将物业管理区域分割，且各部分具备独立管理条件时，重新划分有助于提高管理效率和服务质量。例如，一个社区被河流分隔成两部分，两部分之间交通不便，重新划分可以使得管理更加便捷。
其他客观情况变化：如城市建设、公共设施改造等导致原物业管理区域布局、功能发生重大变化，需重新划分以适应新情况。这有助于确保物业管理能够跟上城市发展的步伐，满足业主不断变化的需求。
三、重新划分调整的程序
提出申请：由业主大会、业主委员会或物业服务企业向物业所在地的房地产行政主管部门提出重新划分申请，并提交相关材料，包括重新划分方案、业主意见等。这是重新划分的第一步，确保申请主体合法且申请材料齐全。
审核与公示：房地产行政主管部门对申请材料进行审核，并征求街道办事处、乡镇人民政府及社区居民委员会的意见。同时，将拟重新划分方案进行公示，公示期不得少于15日，以保障业主的知情权和参与权。这一步骤有助于确保重新划分方案的合理性和公正性。
组织听证：若涉及利害关系人较多或争议较大，房地产行政主管部门应组织听证，听取各方意见和建议。听证会是一个公开、透明的平台，有助于化解矛盾，达成共识。
作出决定：根据审核情况、公示反馈及听证结果，房地产行政主管部门作出是否同意重新划分的决定。这是重新划分的关键步骤，决定了重新划分方案是否能够得以实施。
实施调整：经批准后，相关各方按新划分方案实施物业管理调整，包括选聘物业服务企业、调整物业服务合同等。在此过程中，需与物业服务企业充分沟通协商，确保物业服务的连续性和稳定性。
四、注意事项
在重新划分过程中，应充分考虑业主的意见和需求，确保划分方案的合理性和公正性。业主是物业管理的主体，他们的意见和需求应该得到充分的尊重和满足。
若遇到具体问题或需求，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供准确的法律指导和帮助。
综上所述，已划分的物业管理区域是可以根据实际情况进行重新划分的，但必须遵循相关法律法规和程序规定，并确保划分方案的合理性、公正性以及物业服务的连续性和稳定性。如果你有任何关于物业管理区域重新划分的问题或需求，欢迎随时向我咨询。