针对您宅基地被占且第三人签字的情况，核心处理思路如下，我将分步骤为您详细说明：

1. 第一步：确认第三人签字的法律效力
   需重点核查第三人签字是否构成表见代理或无权代理。若第三人未经您授权签字（如未出具委托书、未在村委会备案），且相对方（占地方）明知或应知其无权处分，则签字行为可能无效。若第三人持有伪造授权文件或您曾口头授权但未留证据，需通过笔迹鉴定、证人证言等固定事实。

2. 第二步：固定宅基地权属证据
   立即收集以下材料：

   • 宅基地使用权证（原件及复印件）
     
   • 村委会原始登记档案（证明权属归属）
     
   • 宅基地历史使用证据（如建房审批文件、水电费缴纳记录）
     
   • 现场照片/视频（证明被占用状态）
     若证件遗失，需先向国土部门申请补办或开具权属证明

3. 第三步：分析占用行为的性质

   • 行政违法层面：若占地方未取得规划许可、施工许可等行政审批，可向自然资源局举报要求查处
     
   • 民事侵权层面：若构成无权占有，可依据《民法典》第235条主张返还原物、排除妨害
     
   • 刑事犯罪层面：若存在故意毁坏财物（如拆毁房屋）、非法转让土地使用权等情节，可向公安机关报案

4. 第四步：制定维权策略
   方案一：协商解决
   通过村委会/乡镇司法所组织调解，要求占地方：

   • 立即停止占用行为
     
   • 恢复宅基地原状
     
   • 赔偿损失（如土地收益损失、维权成本）
     需签订书面调解协议并公证

方案二：行政投诉
向当地自然资源局提交《土地违法查处申请书》，要求：

• 立案调查占用行为
  
• 作出《行政处罚决定书》
  
• 强制执行恢复土地原状
  行政程序处理周期通常3-6个月

方案三：民事诉讼
若前述途径无效，可向法院提起：

• 返还原物之诉：要求占地方腾退土地
  
• 排除妨害之诉：要求拆除违章建筑
  
• 损害赔偿之诉：主张土地占用费（参照当地租金标准）
  诉讼周期约6-12个月，建议同步申请财产保全

1. 第五步：防范执行风险
   若胜诉后占地方拒不履行，需在判决生效后2年内申请强制执行。可要求法院：
   
   • 查封占地方名下财产
     
   • 列入失信被执行人名单
     
   • 限制高消费
     若涉及农村集体土地，需协调村委会配合执行

特别提醒：

• 切勿自行采取过激行为（如强行拆除、肢体冲突），可能构成侵权或违反治安管理处罚法
  
• 若第三人签字涉及村委会工作人员，可同步主张其滥用职权，向纪检监察机关举报
  
• 整个维权过程需保留所有书面材料、沟通记录、费用凭证，作为后续诉讼证据
  

建议携带宅基地权属证明、第三人签字文件等材料，预约面谈制定具体方案。