购房合同所附的销售附图在符合一定条件下是具有法律效力的。以下是对这一问题的详细分析：
一、销售附图的法律效力基础
合同组成部分：
- 销售附图作为购房合同的附件，是合同的重要组成部分。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，书面形式是合同的有效形式，包括合同书、信件等有形表现所载内容的形式。销售附图通常以书面形式呈现，并作为购房合同的一部分，因此具有法律效力。
意思表示真实：
- 销售附图的内容应基于双方的真实意愿，无欺诈、胁迫等情形。双方在签订购房合同时，应充分理解并同意销售附图所展示的内容，包括房屋的布局、结构、尺寸等关键信息。
内容合法合规：
- 销售附图的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、社会公共利益以及他人合法权益。例如，附图中的房屋布局应符合建筑规范，不得存在违法搭建或占用公共空间等情形。
二、销售附图法律效力的具体体现
明确房屋状况：
- 销售附图能够直观展示房屋的布局、结构、尺寸等信息，有助于购房者全面了解房屋状况。在购房合同中，销售附图作为对房屋状况的详细描述，具有法律约束力，双方应严格按照附图内容履行合同义务。
保障交易安全：
- 通过销售附图，购房者可以更加准确地了解房屋的实际状况，减少因信息不对称而产生的交易风险。同时，销售附图也作为购房合同的一部分，为双方提供了明确的权利义务依据，有助于保障交易安全。
解决纠纷依据：
- 在购房过程中，如果双方因房屋状况产生纠纷，销售附图可以作为解决纠纷的重要依据。法院或仲裁机构在审理案件时，会参考销售附图的内容来认定双方的权利义务关系。
三、可能导致销售附图效力瑕疵的情况
附图与实际不符：
- 如果销售附图与房屋实际状况存在显著差异，且这种差异是由于开发商的故意或过失造成的，那么销售附图的法律效力可能会受到影响。购房者有权要求开发商承担违约责任，并可能因此解除购房合同。
附图内容违法：
- 如果销售附图的内容违反法律、行政法规的强制性规定，如展示违法搭建或占用公共空间等情形，那么该部分内容将无效。购房者有权拒绝接受这种违法的房屋状况，并要求开发商进行整改或承担相应责任。
附图形式瑕疵：
- 如果销售附图没有按照购房合同约定的形式要求进行制作或签署（如缺少签字、盖章等），可能会影响其效力。在这种情况下，双方应协商补充完善附图形式，以确保其法律效力。
四、建议与注意事项
仔细审查销售附图：
- 在签订购房合同时，购房者应仔细审查销售附图的内容，确保其与房屋实际状况相符，并符合法律、行政法规的规定。如有疑问或发现不符之处，应及时向开发商提出并要求解释或整改。
保留相关证据：
- 购房者应妥善保管购房合同及销售附图等文件资料，以备不时之需。在发生纠纷时，这些文件资料将作为重要证据来维护自己的合法权益。
及时咨询专业律师：
- 如果购房者对销售附图的法律效力或购房合同的其他条款存在疑问或争议，应及时向我咨询。作为专业律师，我将根据具体情况提供准确的法律意见和帮助。
综上所述，购房合同所附的销售附图在符合一定条件下是具有法律效力的。双方应严格按照合同约定履行义务，并妥善保管相关文件资料以备不时之需。如有任何疑问或争议，请随时向我咨询。