针对您提出的“房贷卡和信用卡是同一家银行，但信用卡逾期了，房贷该如何还”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、银行扣款逻辑与优先级
法律层面：
- 房贷作为抵押类贷款，其优先性在法律上得到明确保障。若长期逾期未还，银行有权通过法律途径拍卖房产以追偿贷款。
- 信用卡则属于无抵押贷款，虽然违约成本相对较低，但逾期仍会产生罚息、滞纳金，并可能影响个人信用记录。
实际操作中的扣款顺序：
- 若您的房贷和信用卡均绑定在同一银行账户，且该账户资金充足，银行通常会按照以下顺序扣款：首先扣除罚息/滞纳金，然后扣除当期应还的房贷本金和利息，最后扣除信用卡的往期逾期款项。
- 重要的是，房贷的还款优先级通常高于信用卡，因此即使信用卡逾期，银行也会优先确保房贷的按时足额还款。
特殊情况：
- 如果您与银行就信用卡或房贷达成了书面协议（如信用卡分期、房贷展期等），则银行会按照协议约定的方式进行扣款。
- 若任一债务被起诉并胜诉，法院有权冻结所有关联账户，并优先清偿已判决的债务。
二、应对策略与建议
短期应急方案：
- 优先保房贷：无论信用卡逾期情况如何，都应确保房贷按时足额还款，以避免房产被拍卖的风险。
- 信用卡最低还款：若短期内资金周转困难，可先还信用卡的最低还款额（通常为账单金额的5%-10%），以避免触发“恶意透支”的法律风险。
中长期解决方案：
- 与银行协商：主动联系银行，说明您的经济困难情况，并申请信用卡停息挂账（最长可分60期还款）、减免部分违约金，或申请房贷延长贷款期限、调整还款计划等。
- 债务重组：考虑将高息的信用卡债务整合为低息的贷款，以降低还款压力。
- 增加收入来源：通过兼职、变卖闲置资产或寻求亲友支援等方式，增加收入以应对债务问题。
法律风险提示：
- 信用卡逾期连续3个月可能被银行起诉，若金额超过5万元且存在“非法占有目的”，可能构成信用卡诈骗罪。
- 房贷逾期连续6个月以上，银行有权解除合同并要求提前偿还全部贷款本息。
账户管理技巧：
- 分离还款账户：建议将工资卡与房贷、信用卡还款账户分开，以避免因误操作导致资金被划扣。
- 设置自动还款：优先绑定房贷自动扣款，信用卡则设置提醒手动还款，以便灵活控制还款金额。
三、总结建议
在面临房贷和信用卡同一家银行且信用卡逾期的情况下，核心原则是“保房产、控风险、争协商”。即优先确保房贷的按时足额还款，以避免房产被拍卖的风险；同时控制信用卡逾期的风险，避免触发法律风险；并积极与银行协商，寻求解决方案以降低还款压力。
希望以上解答能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。