关于您提出的“租房合同只有手印有效吗”这一问题，我可以明确地告诉您，租房合同如果只按了手印，但在其他方面均符合法律规定的生效要件，那么该合同是具有法律效力的。

首先，我们需要明确的是，根据《民法典》的相关规定，当事人在合同书上签名、盖章或按指印，都是合同成立的有效方式。这意味着，在租房合同中，只按手印与签字、盖章具有同等的法律效力。因此，从形式上来看，只按手印并不会导致合同无效。

然而，合同的效力并不仅仅取决于签字、盖章或按手印这一形式要求。要使租房合同具有法律效力，还需要满足以下关键条件：

1. 当事人具备相应的民事行为能力：签订合同的双方必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。如果一方或双方不具备相应的民事行为能力，那么合同可能会被视为无效或可撤销。

2. 意思表示真实：双方在签订合同的过程中，必须确保不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。合同应是双方真实自愿地达成的合意。如果合同是在不真实的意思表示下签订的，那么受损害方有权请求撤销该合同。

3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同的内容必须严格符合法律规定，不得违反任何法律法规的禁止性规定。如果合同内容违法或违背公序良俗，那么该合同将被视为无效。

此外，我还想补充一点，即使租房合同没有按手印，但只要双方当事人签字或盖章，且合同内容合法、真实，不违反法律法规和公序良俗，该租房合同同样视为有效。实际履行行为（如租客支付租金，房东交付房屋）也能确认合同的效力。

因此，在签订租房合同时，建议您注意以下几点：

• 确保双方当事人具备相应的民事行为能力；
• 确保合同内容真实反映了双方当事人的意愿；
• 确保合同内容不违反法律法规的强制性规定及公序良俗；
• 为了确保合同的真实性和有效性，建议双方在签订合同时尽量完善各种手续，包括签字、盖章以及可能的按手印等步骤。

如果您在签订租房合同过程中遇到任何疑问或复杂情况，我建议您咨询专业律师以获取更具体的法律意见和帮助。这样可以有效避免后续可能出现的纠纷和风险，确保您的合法权益得到充分保障。