结论前置：
详细解释与分析：
一、政策背景与演变
过去，我国不动产登记存在分散管理的问题，土地、房屋等不同类型的不动产由不同部门负责登记，这导致了产权登记的分散和信息的不统一。为了解决这一问题，2015年3月1日，《不动产登记暂行条例》正式施行，开始在全国范围内推进不动产统一登记工作。这一制度的实施，将原本分散在多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，并统一颁发《不动产权证书》。
二、不动产证与房产证的区别与联系
房产证（即《房屋所有权证》）是购房者通过交易取得房屋的合法所有权证明，它证明了购房者可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。这是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
不动产证（全称为《中华人民共和国不动产权证书》）则是权利人享有该不动产物权的证明。它不仅包含了房屋所有权的相关信息，还涵盖了土地使用权等其他不动产权利的内容。可以说，不动产证是对房产证和土地证等相关证件的整合和升级，提供了更全面、更准确的不动产权利信息。
三、当前情况说明
自不动产统一登记制度实施以来，无论是购买新房还是二手房，办理的都是《不动产权证书》。这本证书详细记录了不动产的权属、位置、面积、用途等重要信息，成为权利人享有该不动产物权的主要证明文件。因此，现在主要使用的是不动产证，而不再是传统的房产证。
四、特殊情况与过渡安排
尽管不动产统一登记制度已经全面实施，但在一些特殊情况下，可能仍然会存在房产证。例如，在不动产统一登记制度实施前已经依法颁发的房产证，在未进行变更登记等情况下，仍然是有效的权利证明。当这些房屋进行交易、变更等登记时，会逐步更换为不动产证。这意味着，在制度过渡期间，房产证与不动产证可能会并存，但随着时间的推移，不动产证将成为唯一的不动产物权证明文件。
五、法律建议与行动指南
对于广大房屋所有者而言，我建议：
及时了解并适应不动产统一登记制度的变化。关注相关政策动态，了解不动产证与房产证的区别和联系。
如果手中仍持有房产证，建议在合适的时机前往相关部门办理更换手续。虽然房产证在特定情况下仍然有效，但更换为不动产证可以确保自身权益的充分保障，并避免未来可能出现的纠纷。
在购买或交易不动产时，仔细核对不动产证的相关信息。确保交易的合法性和安全性，避免因为信息不准确或证件不全而导致的法律风险。
总结与展望：
不动产统一登记制度的实施是我国不动产登记制度的一次重大改革，它提高了不动产登记的效率和准确性，也为权利人提供了更加全面、准确的物权证明。因此，我们应该积极适应这一制度变化，确保自身权益得到充分保障。如果您在房产证与不动产证的相关问题上还有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。