关于业主开放项目是否需要备案的问题，这主要取决于具体的地区和项目性质。不过，我可以根据一般情况和您提供的信息，给出一个较为全面的解答。

首先，需要明确的是，业主开放项目本身并不直接等同于一个需要备案的行政事项。备案通常与特定的组织、活动或项目有关，且需要满足一定的条件和程序。在住房服务领域，常见的需要备案的情况包括业主委员会的成立、物业服务合同的备案等。

针对您提到的业主开放项目，如果是指住宅工程业主开放日活动，那么根据《杭州市住宅工程业主开放日活动实施办法(试行)》等相关规定，虽然活动本身不直接要求备案，但活动的组织、实施和反馈等环节需要遵循一定的规定和程序。例如，建设单位需要提前通知业主，安排专业人员陪同业主查看，及时解答业主问题，并在活动结束后整理汇总意见，落实整改等。这些规定旨在确保活动的有序进行和业主权益的保障。

另一方面，如果业主开放项目涉及到的是业主委员会或相关组织的行为，如组织业主参观、了解项目进展等，那么这些行为可能需要基于业主委员会的合法成立和备案。根据苏州市住房和城乡建设局等地的规定，业主委员会应当自选举产生之日起三十日内向镇人民政府（街道办事处）备案，并提交相关材料。备案后，业主委员会才能合法开展活动，包括组织业主开放项目等。

总结来说：

1. 如果业主开放项目是指住宅工程业主开放日活动，那么活动本身不直接要求备案，但需要遵循相关规定和程序。
2. 如果业主开放项目涉及到业主委员会或相关组织的行为，那么这些行为可能需要基于业主委员会的合法成立和备案。

为了确保业主开放项目的合法性和有序性，建议您在组织相关活动前，先了解当地的具体规定和要求，并咨询相关部门或专业人士的意见。这样可以确保活动的顺利进行，并有效保障业主的权益。