手写房产遗嘱在符合法定条件时是具有法律效力的。以下是对这一问题的详细解析：
一、手写遗嘱的法律效力基础
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条的规定，自书遗嘱（即手写遗嘱）由遗嘱人亲笔书写，签名，并注明年、月、日，即具备法律效力。这是手写遗嘱在法律形式上的基本要求，也是其具有法律效力的基础。
二、手写遗嘱生效的其他条件
除了形式要件外，手写遗嘱还需要满足以下条件才能生效：
遗嘱人具备完全民事行为能力：
- 遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，能够理智地判断自己的行为和后果。如果遗嘱人因患有严重精神疾病等原因无法辨认自己的行为，那么所立的遗嘱将无效。
遗嘱内容真实且为遗嘱人的自愿表达：
- 遗嘱内容必须是遗嘱人内心真实意愿的体现，不存在受胁迫、欺骗等外界不当影响的情况。任何形式的胁迫或欺诈都可能导致遗嘱无效。
遗嘱内容合法：
- 遗嘱所处分的财产应当是遗嘱人个人合法所有的财产，不能处分他人的财产或违反法律法规的强制性规定。同时，遗嘱内容不得损害国家利益、社会公共利益，也不得违背公序良俗。例如，遗嘱人不能通过遗嘱剥夺法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权。
为特定继承人保留必要份额（如适用）：
- 如果遗嘱中存在缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，遗嘱应当为其保留必要的遗产份额，以确保其基本生活需求得到满足。
三、手写遗嘱的注意事项
字迹清晰、内容明确：
- 遗嘱人在书写时应保持字迹清晰、内容明确，以便日后辨识和确认。遗嘱中应明确遗产的范围、处置方式以及继承人的身份等信息，建议使用继承人的全名及身份证号码等便于识别的身份标识，以避免后续产生争议。
考虑见证人：
- 虽然法律规定自书遗嘱不需要见证人，但在司法实践中，为了增强遗嘱的有效性和减少潜在的争议，建议遗嘱人在有条件的情况下邀请两个以上与继承人无利害关系的见证人在场见证，并记录遗嘱订立的过程。这并非法律规定的必要条件，但可以作为额外保障措施。
妥善保管遗嘱：
- 遗嘱人应妥善保管遗嘱，避免遗嘱丢失或损坏。同时，也可以考虑将遗嘱的副本或复印件交给信任的人保管，以便在需要时能够及时找到。
四、特殊情况处理
- 如果存在遗赠扶养协议，并且该协议与遗嘱内容相冲突，那么应当按照遗赠扶养协议来处理房产。
- 在有多份有效遗嘱且内容相抵触的情况下，以最后的遗嘱为准。
五、法律后果
如果手写遗嘱符合上述所有条件，那么它就是有效的，并按照遗嘱内容对遗产进行分配。如果遗嘱无效或存在争议，相关继承人应首先尝试通过协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院来认定遗嘱的有效性以及如何进行房产继承。
总结：手写房产遗嘱在符合法定条件时是具有法律效力的。为确保遗嘱的有效性和减少未来可能的法律纠纷，建议遗嘱人在立遗嘱时严格按照法律规定的形式和要求来书写遗嘱，并考虑邀请见证人在场见证。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。