将朋友租的地专包给你用于办理营业执照，这一行为存在多重法律风险，具体分析如下：

1. 合同效力风险：

   • 转租合法性：首先，需要确认你朋友与土地出租方之间的租赁合同中是否明确允许转租。若合同中明确禁止转租，或未提及转租事宜，则你朋友将土地转包给你可能构成违约，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。
   • 转租合同效力：即便原租赁合同允许转租，你与你朋友之间的转租合同也需确保内容合法、条款明确，以避免因合同瑕疵导致的法律纠纷。

2. 营业执照办理风险：

   • 地址真实性：办理营业执照时，需提供真实的经营地址。若你使用转租的土地作为经营地址，需确保该地址符合工商注册要求，且能够提供有效的产权证明或租赁合同。若因地址问题导致营业执照无法办理或后续被撤销，将影响你的正常经营。
   • 经营合规性：在办理营业执照后，你需确保在该土地上的经营活动符合相关法律法规要求，包括但不限于环保、消防、安全等方面的规定。若因经营不合规导致法律纠纷或行政处罚，将对你造成不利影响。

3. 土地用途变更风险：

   • 土地规划：若原租赁合同中约定的土地用途与你的经营用途不符，你需确保转租行为不会违反土地规划或相关法律法规。例如，若原土地用途为农业用地，而你计划用于商业经营，则可能涉及土地用途变更的审批问题。
   • 行政处罚：若未经批准擅自改变土地用途，可能面临土地管理部门的行政处罚，包括罚款、责令恢复原状等。

4. 法律责任承担风险：

   • 连带责任：在转租关系中，若因你的经营活动导致第三方受损或产生法律纠纷，你与你朋友可能需承担连带责任。例如，若因你的经营活动导致环境污染或安全事故，出租方可能同时追究你与你朋友的责任。
   • 合同违约责任：若你与你朋友之间的转租合同存在违约条款，如租金支付、经营期限等，违约方需承担相应的违约责任。

法律建议：

• 审查原租赁合同：在接受转租前，务必仔细审查你朋友与土地出租方之间的租赁合同，确认转租的合法性及具体条款。
• 签订书面转租合同：与你朋友签订书面转租合同，明确双方的权利义务、租金支付方式、经营期限等关键条款。
• 咨询相关部门：在办理营业执照前，咨询当地工商、土地管理等部门，了解相关政策和要求，确保经营活动的合规性。
• 考虑法律风险：在决定接受转租前，充分评估可能面临的法律风险，并制定相应的风险应对措施。

若你对上述分析或具体操作流程存在疑问，或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。