产权证保管协议在符合法律规定的情况下是有效的。以下从多个角度对此问题进行详细分析：

一、协议有效的法律基础

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体之间可以依法设立、变更、终止民事权利义务关系。产权证保管协议作为一种民事合同，只要双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，即具有法律效力。

二、协议有效的具体条件

1. 双方意思表示真实：产权证保管协议的双方必须基于真实意愿签订协议，不存在欺诈、胁迫等情形。
2. 内容合法合规：协议内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，协议中不得约定非法占有或使用产权证的内容。
3. 形式要件：虽然产权证保管协议通常不需要特定的形式要件，但为了确保协议的明确性和可证明性，建议采用书面形式签订，并由双方签字或盖章确认。

三、协议无效或可撤销的情形

1. 无效情形：如果产权证保管协议违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，那么该协议将被认定为无效。例如，如果协议中约定将产权证用于非法活动，那么该协议无效。
2. 可撤销情形：如果一方在签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，导致另一方在违背真实意愿的情况下签订了协议，那么受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该协议。

四、实际建议

1. 明确协议内容：在签订产权证保管协议时，双方应明确协议的具体内容，包括保管期限、保管方式、保管费用等，以避免后续产生纠纷。
2. 保留相关证据：为了确保协议的履行和争议解决，双方应保留好与协议相关的证据，如协议文本、签字或盖章的确认文件等。
3. 及时咨询专业律师：如果在签订或履行产权证保管协议过程中遇到任何法律问题或纠纷，建议及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。

总结来说，产权证保管协议在符合法律规定的情况下是有效的。为了确保协议的合法性和有效性，双方应明确协议内容、保留相关证据，并在必要时咨询专业律师。如果你在房产问题（房屋产权）方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。