结论：物业是否需要理赔，取决于门禁设施是否存在安全隐患、物业是否尽到管理职责以及业主自身是否存在过错等多个因素。以下从不同角度进行分析：
一、物业的管理职责与安全隐患
物业的管理职责：
- 物业作为小区的管理者，有义务确保小区内的公共设施，包括门禁系统，处于安全、正常的运行状态。
- 物业应定期对门禁系统进行检查、维护和保养，确保其不会对业主或访客造成损害。
安全隐患的存在：
- 如果门禁设施存在设计缺陷、老化、损坏或维护不当等问题，导致门把在正常使用过程中脱落或突然移动，从而砸坏了业主的倒车镜，那么物业可能因未尽到管理职责而需要承担赔偿责任。
二、业主的过错与责任分担
业主的过错：
- 如果业主在出门禁时存在不当操作，如强行推拉、未按照正常流程操作等，导致门把脱落或损坏，进而砸坏了自己的倒车镜，那么业主自身可能需要承担一定的责任。
- 如果业主明知门禁设施存在安全隐患，但仍未采取必要措施避免损害的发生，如未及时通知物业进行维修或未绕行等，那么业主也可能需要承担部分责任。
责任分担：
- 在确定物业和业主的责任时，应综合考虑双方的过错程度、因果关系等因素。
- 如果物业未尽到管理职责是导致损害发生的主要原因，那么物业应承担主要赔偿责任；如果业主自身也存在过错，那么应相应减轻物业的赔偿责任。
三、法律适用与赔偿范围
法律适用：
- 此类纠纷主要适用《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的相关规定。
- 根据《民法典》的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
赔偿范围：
- 如果物业需要承担赔偿责任，那么赔偿范围应包括业主因倒车镜损坏而产生的直接经济损失，如维修费用、更换费用等。
- 如果业主因倒车镜损坏而遭受了其他损失，如因无法正常使用车辆而产生的交通费用等，这些损失是否应纳入赔偿范围，需根据具体情况和法律规定进行判断。
四、建议与行动
收集证据：
- 业主在发生此类纠纷后，应及时收集相关证据，如现场照片、视频、维修记录、证人证言等，以证明门禁设施存在安全隐患、物业未尽到管理职责以及自身损失情况等。
与物业协商：
- 业主可以首先尝试与物业进行协商，寻求和解或达成赔偿协议。在协商过程中，业主可以出示收集到的证据，以支持自己的主张。
寻求法律援助：
- 如果协商无果或物业拒绝承担赔偿责任，业主可以向当地法律援助机构或律师寻求帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
总结：物业是否需要理赔取决于多个因素，包括门禁设施是否存在安全隐患、物业是否尽到管理职责以及业主自身是否存在过错等。在处理此类纠纷时，业主应收集相关证据、与物业协商并寻求法律援助以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。