合同签字后毁约，通常需要承担违约责任，具体后果需根据合同条款、违约情形及法律规定综合判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 违约责任的承担形式
   根据《民法典》第五百七十七条，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。若合同明确约定违约金条款，违约方可能需支付违约金；若未约定，则需赔偿守约方实际损失（包括直接损失和可得利益损失）。例如，房屋买卖合同中，买方毁约可能导致卖方丧失其他交易机会，此时卖方可主张赔偿差价损失。

2. 定金罚则的适用
   若合同中约定了定金条款（如“定金”而非“订金”），根据《民法典》第五百八十七条，收受定金方不履行债务的，应双倍返还定金；支付定金方不履行的，无权要求返还。例如，买方支付10万元定金后毁约，卖方有权没收该定金；若卖方毁约，则需返还20万元。

3. 合同解除权与程序
   若违约行为导致合同目的无法实现（如卖方拒绝过户），守约方可根据《民法典》第五百六十三条行使法定解除权，并通过书面通知、诉讼或仲裁等方式解除合同。解除后，违约方仍需承担赔偿责任，但合同权利义务终止。

4. 特殊情形下的责任减免
   若违约因不可抗力（如自然灾害、政策调整）导致，且违约方及时通知并证明不可抗力影响，可部分或全部免除责任。但需注意，商业风险（如房价波动）通常不构成不可抗力。

建议行动步骤：

1. 立即审查合同条款，明确违约责任、定金及解除权约定；
   
2. 固定证据（如沟通记录、付款凭证等），证明违约事实及损失；
   
3. 与对方协商解决方案，争取通过补充协议弥补损失；
   
4. 若协商无果，及时通过诉讼或仲裁主张权利，避免超过诉讼时效（一般为3年）。
   

如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我说明，我将结合实际情况为您制定应对策略。