遗嘱继承的房子在税费方面，主要涉及契税、印花税，而个人所得税和土地增值税通常是免征的。具体税费情况如下：

1. 契税：

   • 法定继承人：包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等，通过遗嘱继承房屋时，一般免征契税。这是基于家庭关系的直接继承，属于免税范畴。
   • 非法定继承人：如果非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属，则视为赠与行为，需要缴纳契税。契税税率一般为3%至5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

2. 印花税：

   • 在继承房屋办理产权过户时，需要按照房屋评估价值的一定比例缴纳印花税。印花税费率通常为0.05%。例如，若房屋评估价为100万元，则印花税为500元。
   • 此外，每本房产证还需额外缴纳5元的权证印花税。

3. 个人所得税：

   • 在房屋遗嘱继承中，无论是法定继承人还是遗嘱继承人，依法取得房屋产权时，均不征收个人所得税。这是基于个人所得税法中关于财产继承的相关规定。

4. 土地增值税：

   • 对于以继承方式无偿转让房地产的行为，不征收土地增值税。

额外费用说明：

• 房地产价值评估费用：在办理继承手续时，往往需要对房屋的价值进行评估。评估机构会收取一定的评估费，采用差额定率累进计费方式。具体费率因地区和政策差异可能有所不同，但一般会遵循类似以下的费率结构：

  • 房地产价格总额100万元以下（含100万），费率为5‰；
  • 101万元至1000万元部分，费率为2.5‰；
  • 以此类推，直至房地产价格总额超过1亿元的部分。

• 公证费（非强制）：如果继承人选择对遗嘱进行公证，公证机构会收取一定的公证费用。公证费的收取标准各地可能有所不同，但通常按照房产评估价值的一定比例收取，比例大致在0.1%至1%之间。这一费用并非强制性的，而是根据继承人的自愿选择来决定是否进行公证。

总结与建议： 遗嘱继承房屋涉及的税费种类多样，但具体金额和比例会受到多种因素的影响，如继承人的身份、房屋的价值、当地的税收政策等。因此，在处理房屋遗产继承问题时，建议继承人密切关注相关政策的变化，并咨询当地税务部门或直接向我咨询，以了解具体的税务金额以及操作流程。这样可以确保继承事务的合法合规性，避免不必要的税务风险和法律纠纷。