网签合同和物业合同面积不一样，责任归属需视具体情况而定。以下是从不同角度进行的分析：
合同签订时的责任：
- 如果网签合同和物业合同在签订时，面积数据就存在不一致，这可能是由于合同起草或审核过程中的疏忽或错误导致的。在此情况下，责任可能在于合同起草方或审核方，他们应当确保合同中的面积数据准确无误。如果是因为开发商或物业公司在提供数据时存在故意隐瞒或误导，那么他们应当承担相应的责任。
合同履行过程中的责任：
- 如果在合同签订时面积数据是一致的，但在合同履行过程中（如房屋交付、物业费计算等）发现面积不一致，这可能是由于测量误差、房屋改造或扩建等原因导致的。在此情况下，责任归属需要依据具体情况来判断。
- 如果是由于测量误差导致的面积不一致，且误差在合理范围内（通常根据相关法律法规或行业标准确定），则可能不构成违约，双方可以协商解决。
- 如果是由于房屋改造或扩建导致的面积变化，且未经相关部门批准或未通知对方，则责任在于进行改造或扩建的一方，他们可能需要承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
法律条款的适用：
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，合同双方应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。如果一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
- 在处理网签合同和物业合同面积不一致的问题时，还可以参考相关的地方性法规或行业标准，以确定面积测量的准确性和合理性。
实际操作的建议：
- 当发现网签合同和物业合同面积不一致时，首先应当与对方进行沟通协商，了解面积不一致的原因，并尝试达成一致意见。
- 如果协商无果，可以寻求第三方机构（如房地产测绘机构）进行面积测量和鉴定，以确定实际的面积数据。
- 根据测量结果和合同约定，可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁，以维护自己的合法权益。
总结与建议：网签合同和物业合同面积不一样，责任归属需根据具体情况来判断。在处理此类问题时，建议保持冷静和理性，先与对方进行沟通协商，了解面积不一致的原因，并尝试达成一致意见。如果协商无果，可以寻求专业机构进行面积测量和鉴定，并依法维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。