《民法典》第四百八十八条所指的“实质性变更”，是指受要约人对要约中的关键要素进行了变更，这些变更导致原要约的内容发生实质性改变，从而构成一个新的要约。具体来说，可以从以下几个方面进行理解：

1. 实质性变更的定义：

   • 根据《民法典》第四百八十八条，承诺的内容应当与要约的内容一致。如果受要约人对要约中的合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等关键要素进行了变更，那么这种变更就被视为对要约内容的实质性变更。

2. 实质性变更的法律后果：

   • 一旦受要约人对要约内容进行了实质性变更，原要约即失效，变更后的内容构成一个新的要约。这意味着，受要约人提出的新的条件需要原要约人再次进行承诺，合同才有可能成立。这一规定旨在规范合同的订立过程，确保交易秩序和当事人的合法权益得到维护。

3. 实质性变更与非实质性变更的区别：

   • 与实质性变更相对的是非实质性变更。根据《民法典》第四百八十九条，如果承诺中对要约的内容作出了非实质性变更，并且要约人没有及时表示反对，或者要约中并未明确表明承诺不得对要约内容作出任何变更，那么该承诺仍然具有法律效力。在这种情况下，合同的内容将以承诺的内容为准。这体现了法律对交易灵活性的尊重，同时也保护了当事人在交易过程中的合理期待。

4. 实际应用中的注意事项：

   • 在实际交易中，当事人应当仔细审查要约与承诺的内容，确保双方意思表示一致。如果受要约人希望对要约内容进行变更，应当明确区分实质性变更和非实质性变更，并了解变更后的法律后果。同时，要约人也应当及时对受要约人的变更进行回应，以避免因实质性变更而产生的法律纠纷。

举例说明： 假设甲向乙发出一个要约，愿意以100元的价格出售一台电脑。乙在回复中表示愿意购买，但希望将价格降低至90元。在这个例子中，乙对甲的要约中的价款进行了变更，这种变更属于实质性变更。因此，原要约失效，乙的回复构成一个新的要约。如果甲同意以90元的价格出售电脑，那么合同即成立；如果甲不同意，则合同不成立。

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