结论概述：房子做他权（即设立他项权利，通常指抵押权）后，若他权人（抵押权人）起诉，可能会对房屋产权人产生多方面的影响，包括但不限于房屋处置受限、可能面临拍卖或变卖、信用记录受损以及承担诉讼费用等。

详细分析：

1. 房屋处置受限：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人（房屋产权人）未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这意味着，在抵押权存在的情况下，房屋产权人不能随意处置房屋，如出售、赠与等。
   • 影响分析：若他权人（抵押权人）起诉，很可能是因为房屋产权人未能履行债务，此时房屋产权人更难以处置房屋，因为抵押权人的权益受到法律保护。

2. 可能面临拍卖或变卖：

   • 法律背景：在抵押权人起诉并胜诉后，如果房屋产权人仍未履行债务，抵押权人有权依法申请法院拍卖或变卖抵押财产，以优先受偿。
   • 影响分析：这意味着房屋产权人可能失去房屋，且拍卖或变卖所得可能不足以清偿全部债务，导致房屋产权人还需承担剩余债务。

3. 信用记录受损：

   • 法律背景：虽然直接的法律条文可能并未明确提及抵押权人起诉对房屋产权人信用记录的影响，但实践中，被起诉并败诉往往会对个人或企业的信用记录产生负面影响。
   • 影响分析：信用记录的受损可能影响房屋产权人未来的贷款、信用卡申请等金融活动，甚至可能影响其就业和社交关系。

4. 承担诉讼费用：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，诉讼费用由败诉方承担。如果房屋产权人在抵押权人起诉的案件中败诉，那么其需要承担诉讼费用，包括但不限于案件受理费、律师费等。
   • 影响分析：这增加了房屋产权人的经济负担，尤其是当诉讼费用较高时，可能对其财务状况产生较大影响。

法律建议：

• 积极应对诉讼：如果收到他权人（抵押权人）的起诉状，房屋产权人应积极应对，及时咨询专业律师，了解自身权益和义务，制定合理的诉讼策略。
• 尝试协商解决：在诉讼过程中，房屋产权人可以尝试与他权人协商解决纠纷，如通过还款、延期还款、调整还款方式等方式达成和解，以避免房屋被拍卖或变卖。
• 关注信用记录：无论诉讼结果如何，房屋产权人都应关注自己的信用记录，及时采取措施修复受损的信用，如按时还款、避免再次产生不良信用记录等。

后续行动建议：

• 如果您作为房屋产权人面临他权人起诉的情况，建议立即咨询专业律师，了解具体法律程序和应对策略。
• 同时，您可以开始整理相关证据材料，如借款合同、抵押合同、还款记录等，以便在诉讼中维护自己的合法权益。

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