结论：房产证上有三人名字，其中一人为黑户（通常指信用不良或被列入失信被执行人名单），不能直接以该房产单独办理抵押，需全体共有人同意并满足一定条件。

具体分析如下：

1. 共有房产抵押需全体共有人同意
   根据《民法典》第301条，处分共有不动产（如抵押）需经全体共同共有人或占份额三分之二以上的按份共有人同意。即使房产证上有三人名字（未明确份额时默认为共同共有），任何一人均无权单独决定抵押，必须三人共同签署抵押合同并办理登记。

2. “黑户”对抵押的影响

   • 信用问题不直接剥夺产权：黑户身份（如失信被执行人）仅影响个人信用，不改变其作为房产共有人的法律地位。
     
   • 银行或金融机构的审慎审查：抵押权人（如银行）会审查所有共有人的信用状况。若其中一人为黑户，金融机构可能拒绝贷款，或要求其他共有人提供额外担保（如保证人、其他资产抵押），甚至提高利率以覆盖风险。
     
   • 特殊情形：若黑户因债务问题导致房产被查封，则无法办理抵押；若黑户仅是信用不良但无司法限制，理论上可协商，但实践中难度极大。

3. 操作建议

   • 协商一致：三人需共同签署抵押合同，并明确约定各自权利义务（如还款责任分配）。
     
   • 提前沟通金融机构：向银行或贷款机构说明情况，提供其他共有人良好信用证明、收入证明等材料，争取通过审核。
     
   • 法律风险防范：若黑户涉及债务纠纷，建议先解决其债务问题（如还款、协商解除失信状态），再办理抵押，避免房产被强制执行。

总结：

黑户身份本身不禁止抵押，但需全体共有人同意，且金融机构可能因风险拒绝贷款。建议先与金融机构沟通，评估可行性后再推进流程。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。