抵押完几天出他权证（他项权证）的时间因多种因素而异，无法给出一个固定的天数，但通常范围在1至10个工作日之间。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律规定与基本流程
根据《不动产登记暂行条例（2024修订）》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，并核发他项权证（法律另有规定的除外）。这是法定的最长办理期限，但在实际操作中，由于各地不动产登记机构的工作效率、业务流程以及信息化程度的不同，出证时间往往会更短。
二、影响出证时间的因素
地区差异：
- 高效地区：在不动产登记业务优化、信息化程度高的小城市或县级地区，出证时间可能缩短至1-3个工作日，部分甚至最快1个工作日即可出证。
- 一般地区：大多数城市，特别是二线城市，由于业务量较大，通常需要3-7个工作日完成他项权证的出具。
- 特殊情况：在房地产交易旺季或业务量大幅增加时，出证时间可能延长至7-10个工作日甚至更久。
业务类型：
- 住房抵押：相较于商业地产抵押，住房抵押的流程相对简单，出证时间较短。个人住房抵押办理他项权证，顺利时可在1至3个工作日内完成。
- 商业地产抵押：因其价值评估、风险审核等环节更为复杂，可能需要5至10个工作日才能出具他项权证。
材料完备程度：
- 申请人提交的办理材料是否完整、准确直接影响审核过程的顺畅度。材料齐全且符合要求的，审核速度快，出证时间短；反之，则需补充或更正材料，延长办理时间。
其他外部因素：
- 如政策调整、系统升级等不可抗力因素也可能对出证时间产生影响。
三、实际操作建议
提前咨询：
- 在办理抵押前，建议向当地不动产登记中心或贷款银行咨询具体的出证时间和所需资料清单，以便做好充分准备。
资料准备：
- 确保提交的抵押登记资料完整、准确，避免因资料问题导致的办理延误。这包括但不限于抵押合同、房产证、身份证等必要文件。
关注进度：
- 在办理过程中，可以适时向相关部门或银行了解办理进度，及时跟进并处理可能出现的异常情况。
四、特殊情况说明
- 如果遇到申请登记业务量较大、申请材料需进一步核实、存在复杂权属问题或特殊情况时，出证时间可能会接近甚至超过30个工作日。例如，房地产交易旺季时登记中心业务繁忙，或抵押不动产存在历史遗留产权纠纷等。
总结来说，抵押完几天出他权证的时间因地区、业务类型、材料完备程度及外部因素等多种原因而异。为了获取最准确的时间信息，并确保抵押登记流程的顺利进行，建议您在办理前咨询当地不动产登记中心或贷款银行，并准备好所有必要的文件和资料。如果您在办理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。