租赁合同中甲方乙方写错，合同并非一定不生效，其效力需根据具体情况判断。以下从不同角度为你详细分析：
合同生效的基本条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同生效一般需要满足以下条件：
- 行为人具有相应的民事行为能力：即签订合同的双方（甲方和乙方）都应当具备签订合同的法律资格，如具有完全民事行为能力。
- 意思表示真实：合同双方在签订合同时，其意思表示应当真实、自愿，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同的内容应当合法，不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得违背社会公德和公共秩序。
甲方乙方写错对合同效力的影响
若写错不影响合同实质内容：
- 如果甲方和乙方的名称写错，但合同的其他条款（如租赁物的描述、租金、租赁期限等）均清晰明确，且双方对合同内容无异议，那么这种写错通常不会影响合同的效力。
- 在这种情况下，双方可以通过签订补充协议或者对原合同进行更正，来明确正确的甲方和乙方名称。
若写错导致合同主体不明确或产生歧义：
- 如果甲方和乙方的名称写错，导致合同主体不明确或者产生歧义，那么这可能会影响合同的效力。因为合同主体是合同关系中的核心要素，如果主体不明确，就无法确定合同的权利和义务归属。
- 在这种情况下，双方应当尽快协商解决，通过签订补充协议或者重新签订合同来明确正确的甲方和乙方名称。如果无法协商解决，可能会引发合同纠纷，需要通过法律途径来解决。
若写错是出于故意或恶意：
- 如果甲方或乙方故意写错名称，以逃避法律责任或者谋取不正当利益，那么这种行为可能构成欺诈或者恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益。
- 在这种情况下，合同可能会被认定为无效或者可撤销，写错名称的一方可能需要承担相应的法律责任。
法律建议
- 及时更正：如果发现合同中甲方和乙方的名称写错，应当尽快与对方协商解决，通过签订补充协议或者对原合同进行更正来明确正确的名称。
- 保留证据：在更正合同或者签订补充协议的过程中，应当保留好相关证据，如书面协议、电子邮件、短信等，以备不时之需。
- 寻求法律帮助：如果无法协商解决或者对合同效力有疑问，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
总结来说，租赁合同中甲方乙方写错并不一定导致合同不生效，其效力需根据具体情况判断。如果写错不影响合同实质内容，可以通过更正或补充协议来解决；如果写错导致合同主体不明确或产生歧义，或者出于故意或恶意，那么可能需要通过法律途径来解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。