核心结论:在合同未约定中介费的情况下,对方要求支付中介费,您有权拒绝;若对方坚持主张,需通过法律途径解决时,您可从合同约定、交易习惯、举证责任等角度进行抗辩。以下为具体分析:
合同约定优先原则
根据《民法典》第四百七十条,合同内容由当事人约定,未约定的事项不产生合同义务。若合同全文未提及中介费条款,对方无权单方面要求支付。此时您可主张:
交易习惯的适用条件
若对方主张”行业惯例”或”交易习惯”要求支付中介费,需满足《民法典》第十条规定的双重要件:
举证责任分配规则
根据”谁主张谁举证”原则(《民事诉讼法》第六十七条),对方需承担三项举证责任:
风险防范建议
特别提醒:实践中存在”阴阳合同”风险,即对方可能持有一份包含中介费条款的隐藏合同。若您怀疑存在此类情况,建议立即委托律师向法院申请证据保全,防止对方毁灭证据。如需进一步分析合同文本或制定应对方案,可直接向我提供具体材料。