结论：老旧单位生活小区单位聘请的物业收取停车费是否合法，需根据具体情况判断，主要涉及小区土地性质、物业服务合同约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：

1. 小区土地性质与停车费合法性

   • 公共区域停车：若小区内的停车位属于公共区域，且土地使用权归全体业主共有，那么物业收取停车费需经过业主大会或业主委员会的同意，并签订相关服务合同。根据《物业管理条例》及相关规定，物业在提供停车管理服务时，可以收取合理的停车服务费，但费用应专款专用，用于小区公共设施的维护和管理。
   • 专有部分停车：若停车位属于开发商或业主专有部分（如地下车库、独立车位等），则物业收取停车费需依据与业主或开发商签订的物业服务合同或租赁合同。合同中应明确停车费的收费标准、支付方式等条款，双方应按照合同约定履行义务。

2. 物业服务合同约定

   • 物业收取停车费是否合法，还取决于物业服务合同的约定。如果合同中明确规定了物业有权收取停车费，且收费标准、支付方式等条款符合法律法规的规定，那么物业收取停车费是合法的。
   • 如果合同中未明确规定或规定不明确，物业擅自收取停车费可能构成违约或侵权行为，业主有权拒绝支付或要求物业退还已收取的费用。

3. 相关法律法规的规定

   • 根据《物业管理条例》第五十四条：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”因此，物业在公共区域收取停车费需经过业主同意，并符合相关规定。
   • 同时，根据《价格法》及相关规定，物业收取停车费应遵循公平、合法和诚实信用的原则，收费标准应合理、公开，并接受业主和有关部门的监督。

法律建议：

• 对于业主而言，如果认为物业收取停车费不合法或存在争议，可以先查阅物业服务合同和相关法律法规，了解自己的权利和义务。
• 如果物业未经业主同意擅自收取停车费或收费标准不合理，业主可以通过业主大会或业主委员会与物业进行协商，要求物业停止侵权行为或调整收费标准。
• 如果协商无果，业主可以向当地房地产管理部门或价格主管部门投诉举报，或者通过法律途径维护自己的合法权益。

可能法律后果：

• 如果物业未经业主同意擅自收取停车费或违反相关法律法规的规定，可能面临行政处罚或民事赔偿等法律后果。
• 业主如果拒绝支付合法的停车费或采取其他不当行为，也可能承担相应的法律责任。

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