结论前置：

1. 因违建情况不交物业费，一般不构成直接违法，但可能面临违约风险及法律纠纷。
2. 若物业存在服务瑕疵，业主应通过合法途径解决争议，而非直接拒交物业费。

详细分析：

一、违建情况与物业费缴纳的关系

首先，我们需要明确违建情况与物业费缴纳是两个独立的法律问题。违建是指违反建筑规划、建设法规等规定，未经批准或超出批准范围进行的建筑活动。而物业费缴纳则是业主与物业公司之间基于物业服务合同产生的义务。

• 违建的法律后果：违建可能面临行政处罚，如责令拆除、罚款等，但这与物业费缴纳无直接关联。违建者仍需按照物业服务合同的约定缴纳物业费，除非合同中有特别约定或法律另有规定。
• 物业费缴纳的义务：业主与物业公司签订物业服务合同后，即应按照合同约定缴纳物业费。这是业主的合同义务，与房屋是否存在违建无关。

二、因违建情况不交物业费的可能后果

1. 违约风险：若业主因违建情况而拒交物业费，可能构成对物业服务合同的违约。物业公司有权依据合同条款要求业主补交物业费，并可能要求支付违约金或承担其他违约责任。
2. 法律纠纷：若业主与物业公司就物业费缴纳问题产生争议，且无法通过协商解决，物业公司可能会向法院提起诉讼。法院在审理此类案件时，会综合考虑物业服务合同的约定、业主的抗辩理由以及物业服务的实际情况等因素，作出判决。

三、物业存在服务瑕疵时的处理方式

若业主认为物业存在服务瑕疵（如小区垃圾长期无人清理、公共区域设施损坏长期不维修等），并因此想拒交物业费，这种做法并不妥当。正确的处理方式应包括：

1. 保留证据：业主应首先保留物业不作为的证据，如照片、视频、书面记录等，以便后续维权。
2. 积极沟通：业主应与物业进行积极沟通，要求其整改服务。若协商无果，可向业主委员会反映情况，由业主委员会代表业主与物业进行沟通协调。
3. 投诉举报：业主还可以向当地房地产行政主管部门投诉，请求其对物业的服务质量进行监督和管理。
4. 法律途径：如果上述方式都无法解决问题，业主可以考虑通过诉讼等法律途径来维护自己的合法权益，要求物业履行合同义务，并根据实际损失要求赔偿。

法律建议：

• 业主应严格遵守物业服务合同的约定，按时缴纳物业费，避免因违约而面临法律纠纷。
• 若业主认为物业存在服务瑕疵，应通过合法途径解决争议，如与物业沟通、向业主委员会反映、投诉举报或提起诉讼等。
• 在处理违建问题时，业主应积极配合相关部门的调查和处理工作，避免因违建而面临更严重的法律后果。

总结：

因违建情况不交物业费并不构成直接违法，但可能面临违约风险及法律纠纷。业主应严格遵守物业服务合同的约定，按时缴纳物业费。若物业存在服务瑕疵，业主应通过合法途径解决争议，而非直接拒交物业费。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。