用过期的房屋鉴定报告作为证据，通常是不合法的，且该证据很可能不会被法庭采纳。以下从几个方面为你详细分析：

1. 证据的有效性：

   • 房屋鉴定报告作为证据，其有效性首先取决于其是否在有效期内。过期报告可能无法准确反映房屋当前的实际状况，因此其证明力会大打折扣。
   • 在法律程序中，证据必须真实、合法、有效，才能作为认定事实的依据。过期报告由于可能无法反映真实情况，因此不符合证据有效性的要求。

2. 法庭的采纳标准：

   • 法庭在审理案件时，会对提交的证据进行严格审查。如果证据存在瑕疵或不符合法律规定，法庭有权拒绝采纳。
   • 过期房屋鉴定报告很可能因为无法证明房屋当前状况而被法庭视为无效证据，从而不被采纳。

3. 可能的法律后果：

   • 如果当事人故意使用过期报告作为证据，可能构成伪造证据或提供虚假证据的行为，这可能会面临法律制裁，如罚款、拘留等，甚至可能影响案件的判决结果。
   • 即便不是故意使用过期报告，如果因为疏忽或无知而提交了过期报告，也可能因为证据无效而承担不利的诉讼后果。

4. 实际操作建议：

   • 在准备房屋鉴定报告作为证据时，务必确认报告的有效期，并确保在有效期内使用。
   • 如果报告即将过期或已经过期，应及时联系鉴定机构进行更新或重新鉴定，以确保证据的有效性。
   • 在提交证据前，最好咨询专业律师的意见，以确保所提交的证据符合法律要求，能够被法庭采纳。

总结来说，使用过期的房屋鉴定报告作为证据是不合法的，且很可能不会被法庭采纳。因此，在准备和使用证据时，务必确保其真实、合法、有效，以维护自己的合法权益。如果你在处理房产纠纷过程中遇到任何问题，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。