在地下车库买卖合同协议书上盖章，通常涉及以下两种核心情况，我会分情况为您详细说明：
如果是公司作为买卖一方：
- 应当加盖公司公章或合同专用章。公司公章是公司处理对外事务的法定印章，具有最高的法律效力，加盖公司公章的合同，通常被视为公司对合同内容的确认和承诺。合同专用章则是公司专门用于签订合同的印章，其法律效力与公司公章在合同签订方面等同。因此，如果公司作为地下车库的买卖一方，应当在合同上加盖公司公章或合同专用章。
如果是个人作为买卖一方：
- 应当由个人亲笔签名并捺印。对于个人而言，其签名是确认合同内容、表达意愿的主要方式。在签订地下车库买卖合同时，个人应当亲笔在合同上签名，并最好捺印以增加合同的真实性和可信度。如果个人有个人名章，也可以加盖个人名章，但签名仍然是必不可少的。
额外提醒：
- 在签订地下车库买卖合同时，除了盖章或签名外，还应当确保合同内容完整、明确，包括双方的基本信息、车库的具体情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。
- 合同签订前，建议双方对合同内容进行仔细审查，确保各自权益得到充分保障。如有需要，可以寻求专业法律人士的帮助，对合同进行法律审查或修改。
如果您在地下车库买卖合同签订过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我会为您提供专业、详细的解答。