动迁款中哪些可以按遗嘱继承-张兴花律师|法行宝
2026-02-01 婚姻家庭

关于动迁款中哪些可以按遗嘱继承的问题,这实际上主要涉及到动迁房的产权归属以及遗嘱的合法性两个方面。下面我将为您详细解答:

一、动迁房的产权归属与遗嘱继承的关系

  1. 已取得完全产权的动迁房:

    • 如果动迁房的产权人已经取得了该房屋的不动产权证书,那么他对该房屋拥有完整的所有权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,自然人可以立遗嘱处分个人财产,并指定由谁来继承。因此,在这种情况下,产权人有权通过立遗嘱的方式对动迁房进行处分,包括指定继承人继承动迁款(即房屋出售后的款项或房屋本身的价值)。
  2. 尚未取得完全产权的动迁房:

    • 未取得产权证书:若动迁房因各种原因尚未取得产权证书,虽然被拆迁人对房屋有居住和使用权,但从法律上讲尚未拥有完整所有权。此时立遗嘱处分该房屋可能存在法律风险。不过,如果有拆迁安置协议等材料能明确被拆迁人的权益,部分法院可能会认可遗嘱中关于该动迁房权益处分的效力。但具体是否有效,还需结合案件实际情况和当地司法裁判尺度来判断。
    • 存在产权争议:若动迁房存在产权争议,如家庭成员间对归属有分歧或其他纠纷,则在产权争议解决前,不宜通过立遗嘱方式处分该房屋。因为此时产权处于不确定状态,遗嘱处分可能引发更多纠纷和法律问题。只有在产权争议解决后,明确了产权归属,才能合法有效地立遗嘱处分动迁房及其相关款项。

二、遗嘱的合法性与有效性

  • 遗嘱的订立必须符合《民法典》关于遗嘱形式和内容的规定。遗嘱人必须具有立遗嘱能力,遗嘱内容必须真实、合法,且遗嘱中处分的财产必须是遗嘱人合法所有的财产。对于动迁房而言,就是要求产权清晰且遗嘱人拥有完整所有权。
  • 遗嘱的见证、公证等程序也要符合法律要求。例如,打印遗嘱需要有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。这些程序要求确保了遗嘱的真实性和合法性。

三、实际操作建议

  • 在立遗嘱前,应确保动迁房的产权清晰无争议,并尽可能取得不动产权证书。这是立遗嘱处分动迁房及其相关款项的前提条件。
  • 遗嘱的订立应严格遵守法律规定的形式和内容要求。如有必要,可寻求专业律师的帮助以确保遗嘱的合法性和有效性。
  • 在继承过程中,如遇任何问题或纠纷,建议及时咨询专业律师以保护自身权益。律师可以提供专业的法律意见和帮助,确保继承过程的顺利进行。

综上所述,动迁款中可以按遗嘱继承的部分主要取决于动迁房的产权归属以及遗嘱的合法性。在确保产权清晰且遗嘱合法的前提下,动迁房及其相关款项是可以通过遗嘱继承的方式由指定的继承人继承的。