违法强拆赔偿应按照重置成新价格进行赔偿。以下是对此问题的详细分析：
一、法律背景与原则
在违法强拆的情况下，赔偿应当遵循“填平原则”，即赔偿应当使被拆迁人恢复到被拆迁前的状态，包括房屋的价值、附属设施的价值以及因强拆造成的其他损失。重置成新价格，是指按照当前市场价格，重新建造与被拆迁房屋相同或类似房屋所需的成本，同时考虑房屋的新旧程度、折旧等因素。这一价格更能准确反映被拆迁房屋的实际价值，符合“填平原则”的要求。
二、重置价值与重置成新价格的区别
- 重置价值：通常指的是按照当前市场价格，重新建造与被拆迁房屋相同或类似房屋所需的全部成本，不考虑房屋的新旧程度或折旧。
- 重置成新价格：在重置价值的基础上，考虑了房屋的新旧程度、折旧等因素，因此更能准确反映被拆迁房屋在当前市场上的实际价值。
三、违法强拆赔偿应适用重置成新价格的理由
- 公平性：使用重置成新价格进行赔偿，能够更公平地补偿被拆迁人因强拆所遭受的损失。因为房屋在使用过程中会有折旧，重置成新价格考虑了这一因素，使得赔偿更加合理。
- 市场性：重置成新价格更贴近当前市场价格，能够反映房屋的实际价值。在违法强拆的情况下，使用市场价格进行赔偿，有助于维护市场秩序和公平竞争。
- 法律性：根据相关法律法规和司法实践，违法强拆的赔偿应当遵循“填平原则”，即赔偿应当使被拆迁人恢复到被拆迁前的状态。重置成新价格更符合这一原则的要求。
四、实际操作中的考虑因素
在实际操作中，确定重置成新价格时，需要考虑以下因素：
- 房屋的结构、面积、用途等：这些因素直接影响房屋的重置成本。
- 房屋的新旧程度、折旧情况：这些因素影响房屋的实际价值，需要在重置成新价格中予以考虑。
- 当地的市场价格水平：不同地区的市场价格水平存在差异，因此重置成新价格也会有所不同。
五、法律建议
- 保留证据：在面临强拆风险时，被拆迁人应当及时保留相关证据，如房屋照片、视频、评估报告等，以便在后续赔偿过程中证明房屋的实际价值。
- 寻求专业评估：在确定赔偿金额时，可以委托专业的房地产评估机构对房屋进行评估，以确定重置成新价格。
- 依法维权：如果认为赔偿金额不合理或存在其他违法行为，被拆迁人可以依法向相关部门投诉或提起诉讼，维护自己的合法权益。
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