关于《民法典》如何规定物业费是合法的问题，这主要涉及到物业费的构成、业主的支付义务以及物业费与服务质量的关系等多个方面。以下是根据《民法典》及相关规定，为您做出的详细解答：
一、物业费的合法构成
根据《民法典》及相关规定，物业费主要由以下几部分构成，这些费用都是基于物业服务企业提供服务的实际需要而产生的，具有合法性：
管理服务人员的薪酬及福利：包括支付给物业项目经理、客服、维修、保安、保洁等岗位员工的工资，以及为员工缴纳的社会保险费和节日福利等。
物业共用部位和设施的日常运行及维护费：如电梯、水泵、消防设备等公共设施的日常运行产生的水、电、气等能源消耗费，以及定期维护和保养费用。
清洁卫生费：包括清洁工具和耗材的采购费用，以及保洁人员负责公共区域清洁的工资支出。
绿化养护费：涉及购买花草树木、草皮、肥料、农药等绿化材料的费用，以及绿化养护人员的工资。
秩序维护费：包括安保人员的工资、服装费、装备费，以及安全设施的运行、维护和更新费用。
办公费：如办公用品的采购费用、通讯费用以及物业办公场所的水电费支出。
固定资产折旧：办公设备、交通工具等固定资产的折旧费用，按会计制度分摊到物业费中。
保险费用：为确保小区公共设施安全及居民权益，物业服务企业购买的物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
其他经业主同意的费用：经过业主大会或业主委员会同意后列支的其他费用，具有弹性，需根据实际情况确定。
二、业主的物业费支付义务
根据《民法典》第九百三十九条及第九百四十四条第一款的规定，业主有义务按时足额支付物业费。这是因为物业服务具有公共性，针对整个小区提供，即便个别业主未实际感受某些服务（如长期未居住），也不能以此为由拒交物业费。物业服务人为维护小区整体环境付出了劳动，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
三、物业费与服务质量的关系
业主在支付物业费的同时，也有权要求物业服务人提供符合约定的服务质量。如果物业服务质量不符合约定，业主可以依法要求物业服务人承担违约责任，并在合理范围内进行抗辩或要求减免物业费。例如，如果物业服务人未按照约定和有关规定提供服务，如安保人员脱岗导致小区安全存在问题，业主可以此作为抗辩理由，拒绝支付相应物业费。
四、特殊情况下的物业费处理
对于空置的房屋，除非物业服务合同中有特别约定或当地有相关政策规定可以减免，否则业主仍需按照约定支付物业费。这是因为物业服务是针对整个小区提供的，空置房屋也享受了小区的整体环境和设施服务。
总结
综上所述，《民法典》关于物业费的规定旨在平衡业主和物业服务人的合法权益，确保物业服务活动的正常进行。物业费的构成复杂且多样，每一项费用都是基于物业服务企业提供服务的实际需要而产生的，具有合法性。业主应按时足额支付物业费，同时也有权监督物业服务质量；物业服务人则应按照约定提供服务，并依法行使催缴权利，但不得采取违法方式催交物业费。