结论：老赖欠两万是否会被执行，取决于多种因素，包括债务人的财产状况、房产性质以及是否存在恶意逃债行为等，不能一概而论说欠两万就一定会被执行或一定不会被执行。以下是对此问题的详细分析：

1. 执行的一般原则：

   • 在债务纠纷中，如果债务人（即老赖）未按判决或裁定履行还款义务，债权人有权向法院申请强制执行。执行措施可能包括冻结银行账户、查封财产等。然而，对于房产这类高价值财产的执行，法院会特别慎重，以确保执行的合理性和公正性。

2. 房产执行的具体情况：

   • 房产非生活必需：如果老赖拥有多处房产或其他可供居住的住所，或者该房产的面积过大、价值过高，明显超出了基本生活需求，法院可能会评估并考虑采取执行措施，包括拍卖等，以清偿债务。
   • 被执行人自愿以房抵债：如果老赖主动提出并经过法定程序及债权人同意，可以用房产来抵偿债务。这需要双方达成一致，并通过法院进行合法的财产转移手续。
   • 恶意转移财产等情形：如果老赖故意隐匿、转移其他财产，导致名下看似只有房产可供执行，企图逃避债务履行，法院在查明事实后，即使该房产被视为生活必需住房，也可能依法采取执行措施，以保护债权人的合法权益。

3. 执行前的法律程序：

   • 在任何执行措施实施之前，法院都会依据判决书或裁定书来确定债务的合法性和应偿还的金额。如果判决要求还款但未按期履行，对方有权向法院申请强制执行措施。这一过程中，法院会进行详细的调查和评估，以确保执行的合法性和合理性。

4. 法律建议：

   • 对于债权人而言，如果老赖欠债不还，应及时向法院申请强制执行，并提供相关证据证明老赖的财产状况。同时，要密切关注老赖的财产变动情况，防止其恶意转移财产。
   • 对于老赖而言，最好还是按判决来履行还款义务，避免不必要的法律纠纷和财产损失。如果确实无力偿还全部债务，可以与债权人协商分期还款或寻求其他解决方案。

总结与进一步行动建议：

综上所述，老赖欠两万是否会被执行房产取决于多种因素。如果你作为债权人面临此类问题，建议及时咨询并向我提供详细信息，以便我能够为你提供更具体的法律建议和帮助。同时，如果你作为老赖有还款意愿但确实遇到困难，也可以向我咨询寻求合理的解决方案。