未成年在外租房是否违法，主要取决于未成年人的年龄、经济能力以及是否获得法定代理人的同意。以下是对这一问题的详细分析：

一、已满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人

1. 法律地位：根据法律规定，这类未成年人被视为完全民事行为能力人。他们能够独立实施民事法律行为，包括签订租赁合同。
2. 租房合法性：在此情况下，未成年人在外租房是合法的。只要双方自愿并达成合法有效的租赁协议，且不违反法律法规的强制性规定，该租赁合同即有效。

二、不满16周岁的无民事行为能力人或限制民事行为能力人

1. 未经法定代理人同意：

   • 法律地位：这类未成年人无法独立签订租赁合同，因为他们不具有完全民事行为能力。
   • 租房合法性：若房东在未取得其法定代理人（如父母或监护人）同意的情况下将房屋出租给他们，这种租赁合同的效力存在瑕疵。从严格法律意义上讲，房东可能面临一定的法律风险，因为该租赁合同可能因主体不适格而不被法律认可。一旦发生纠纷，如未成年人损坏房屋、拖欠租金等，房东难以依据这份效力有问题的合同来主张权益。

2. 经法定代理人同意：

   • 法律地位：若法定代理人明确表示同意未成年人租赁房屋，并且协助完成租赁相关事宜（如签订合同或进行追认），那么这种租赁关系可以被认为是有效的。
   • 租房合法性：在此情况下，房东将房屋出租给未成年人的行为通常也不违法。

三、其他注意事项

• 房屋安全标准：无论未成年人是否具有完全民事行为能力，租赁房屋本身必须符合安全标准，不存在违法违规情形。否则，无论是出租给未成年人还是成年人，房东都可能面临法律责任。
• 房东的审查义务：房东在出租房屋前，应充分了解承租人的年龄、经济能力和家庭情况，特别是当承租人为未成年人时，更应谨慎对待。房东有义务核实承租人的身份和年龄，以及（如适用）法定代理人的同意或追认，以确保租赁行为的合法性和有效性。

四、建议与风险提示

• 对未成年人的建议：如果你打算在外租房，请务必与你的法定代理人（如父母或监护人）沟通并获得他们的同意。同时，要仔细阅读租赁合同条款，确保自己能够履行合同义务。
• 对房东的建议：在出租房屋给未成年人时，请务必核实其年龄和民事行为能力，并尽可能取得其法定代理人的同意或追认。此外，要确保租赁房屋符合安全标准，并签订合法有效的租赁合同。
• 风险提示：如果房东未尽到合理的审查义务，导致与未成年人签订了无效的租赁合同，房东可能需要承担一定的法律责任，如返还已收取的租金、赔偿损失等。

综上所述，未成年在外租房是否违法需根据具体情况判断。如果你或你的家人、朋友有涉及未成年人租房的问题，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供详细的法律建议。